Реконструкция старой крыши частного дома
Реконструкция старой крыши частного дома

Реконструкция старой крыши частного дома



Реконструкция крыши дома

Содержание:

  1. Монтаж металлочерепицы — результат выполненной работы
  2. Какую кровлю установить
  3. Что за деформации происходят с крышей
  4. Дополнительные работы по реконструкции верхней части дома
  5. Как правильно посчитать стоимость заказа
  6. Требования к устройству обрешётки
  7. Стоимость работ

В каких случаях необходимо производить капитальную перестройку крыши? Полная реконструкция крыши дома нужна в ситуациях, когда необходимо поменять конфигурацию мансарды или увеличить полезную площадь мансарды. Бывает такая разновидность работ, в ходе которых меняют угол наклона стропильной системы, а также производят утеплительные работы для мансардного помещения при помощи бальзатовой ваты, чтобы это помещение было предназначено для постоянного проживания.

При любой причине замены крыши дома, надо быть готовым к тому, что работы будут достаточно длительные, а так же потребуют немалых финансовых вложений. Важно понимать, как правильно реализовывать такие работы на практике. Наша статья именно об этом: мы постараемся раскрыть основные секреты работ, а также озвучим ассортимент материалов, которые применяются для загородного строительства.

Какую кровлю установить

Прежде всего, хотим обратить внимание на то, что ремонт и реконструкция — это разные работы. При ремонте необходимо лишь заменить поврежденные участки. При полной реконструкции кровли требуется часто полное изменение общей стропильной системы. Изменится не только декоративный вид и материал, используемый для кровли, но и системы гидро, тепло и звукоизоляции. Чтобы выбрать тип кровли, необходимо определиться с её функционалом. Когда вы планируете монтировать кровлю с мансардным помещением, Вам следует выбирать между вальмовой и полувальмовой кровлей. Такие варианты больше других подойдут для получения максимального пространства.

Вальмовая крыша — это такой вариант кровли, который имеет четыре ската. При этом торцовые скаты будут иметь треугольную форму, которые так и называются: вальмы. Такая конструкция крыши максимально практична для удаления с неё осадков. Но в то же время, такой вариант кровли является самым сложным для строительства и, как правило, вальмовая крыша исполняется только с профессиональными работниками. Полувальмовая кровля получила своё название по той причине, что треугольные скаты у неё укорочены. Для установки такой крыши предварительно сооружают фронтон, а после под него подстраивают остальную конструкцию крыши.

Установка кровли из металлочерепицыУстановка кровли из металлочерепицы

Чтобы выбрать кровлю для крыши, необходимо учитывать следующие параметры:

  • Материал должен иметь подходящий дизайн;
  • Устраивать вас по ценовой категории;
  • Соответствовать параметрам соотношения цены и качества;
  • Долго служить;
  • Не создавать трудностей в монтаже.

Обязательно необходимо учитывать климатические условия, в которых производятся работы. Важно понимать, кровля не только должна выдерживать минусовую температуру, но и нагрузки, которые создаёт снег. Обычно при выборе материалов владельцы домов, приступая к реконструкции крыши, обращают внимание на два основных параметра: ценовая категория и дизайн. Однако, этого недостаточно, чтобы обеспечить безопасность и надежность покрытия именно вашего дома.

Основные материалы, которые используется для кровли, обладают большой гибкостью и прочностью. Чаще всего для покрытия крыш используют металлочерепицу, керамическую, композитную, битумную или цементную черепицу. Эти материалы дают возможность создавать свой дизайн, имеют относительно невысокую закупочную цену, а также обладают хорошими водоотталкивающим свойствами. Помимо этого, большой популярностью пользуется фальцевая кровля. Это самый долговечный материал, который обеспечивает полную водонепроницаемость, герметизацию и надежную защиту. Единственный недостаток такого материала — работы по установке такого типа кровли достаточно сложны, профессионалов, которые способны выполнить такую работу немного, а это сказывается на цене установки.

Самым дешёвым материалом для покрытия крыши до сих пор является шифер или крашеный шифер. Однако, он значительно устарел: шифер достаточно хрупок недолговечен, поэтому мы не рекомендуем использование шифера для покрытия. Экономия на материалах для кровли должна быть разумной и не приводить к повторному ремонту спустя два или три года.

Монтаж кровли из металлочерепицыМонтаж кровли из металлочерепицы

Что за деформации происходят с крышей

Со временем даже самые устойчивые материалы и конструкции могут получить различные повреждения. Касается это и кровельных сооружений. Самой частой причиной деформации является брак при выполнении. Однако, встречаются и такие ситуации, что деформация происходит по причине резкой смены температурных режимов, повышенной влажности и просто изнашивания в течение времени. Самые популярные проявление дефектов крыш – это:

  • Протечки;
  • Промерзание покрытия;
  • Скопление воды на крыше;
  • Опасность обрушения;
  • Конденсирование материалов.

Такие дефекты чаще всего связаны с недостаточной герметизацией кровли, отсутствием должного ухода за крышей, деформацией в основании кровли, и использование некачественного материала при строительстве кровли. Все эти причины являются веским поводом для реконструкции крыши, так как для решения таких проблем простого ремонта и замены отдельных частей будет недостаточно.

Как показывает практика, порой причиной образования различных деформаций в верхней части загородного дома являются ошибки, допущенные строителями при проведении монтажных работ по сборке силовой и облицовочных конструкций. Тут может быть банальное отклонение от стандартов технологий производства. Также порой отсутствие профессионального инструмента играет свою роль в ухудшении качества построенного объекта под ключ.

Дополнительные работы по реконструкции верхней части дома

К дополнительным работам относятся такие виды строительства как утепление крыши, обогрев кровли, установка мансардных окон, сборка лесов, страховка дома от осадков. Также отдельным видом дополнительных работ является сборка карниза крыши. Карниз является важным элементом, несмотря на свой небольшой размер. Он влияет на срок службы крыши, изоляционные способности, её прочность. Основная функция карниза – это защитить стены дома от влаги, вынести крупные потоки воды снега дальше от фундамента дома, а так же эстетические функции. Карниз придаёт крыше аккуратный вид, создает гармоничный облик. Рекомендуем при планировании работ обратить внимание: монтаж карнизов это обязательная часть по реконструкции крыши.

От правильности сборки лесов зависит безопасность работников, которые осуществляют монтаж кровли. Не стоит пренебрегать услугами профессионалов и самостоятельно заниматься сборкой лесов, так как это является не только залогом успешного строительства, но и безопасности вашей жизни. Подъём материалов на кровлю – параметр, на который мало кто обращает внимание, однако, при непосредственном процессе работ, можно столкнуться с серьезными трудностями. Даже при реконструкции невысокого здания уровень крыше будет выше уровня головы всех работников, значит тяжелых материалов может быть опасен для строителей.

Не стоит также забывать и о том, что загородный дом нужно страховать от попадания осадков. Так например строители нашей организации регулярно при своих кровельных работах применяют специальные тенты, которые используют для накрытия площади основного дома. Также можно применять и техническую плёнку, но она уже не так эффективна, так как легко рвётся при образовании на неё давления, вне зависимости от своей существующей толщины.

Как правильно посчитать стоимость заказа

Чтобы грамотно рассчитать расходы на реконструкцию крыши, вам необходимо будет учесть три составляющие стоимости. Две из них вполне очевидны: стоимость материалов и работа строителей по возведению крыши или компании, которая данные работы проводит. Но отдельном мы хотим обратить ваше внимание на то, что снос старой крыши – это тоже серьёзная работа, стоимость которой профессиональные компании сразу же закладывают в объём работ по реконструкции, в то время как наёмные рабочие при обсуждении могут просто не учесть этот параметр.

Совет: если причиной реконструкции кровли является расширение площади, а материалы, которые вы использовали при строительстве в идеальном состоянии, вы можете использовать их повторно. Но помните, что это вариант возможен только в ситуации, когда кровельный материал не был повреждён при разборе крыши. Решение по данному вопросу нужно применять уже индивидуально, исходя из обстоятельств заказа и состояния материалов.

Требования к устройству обрешётки

Основное условие для обрешётки заключается в том, чтобы она выдерживала все возможные нагрузки, которые были рассчитаны для этого здания. К таким нагрузкам относятся:

  • Давление от ветра;
  • Масса снежного покрова;
  • Вес кровельного пирога;
  • Обогрев основного помещения дома.

Обрешётка должна быть такой толщины, чтобы она не деформировалась от естественных нагрузок. Параметр ширины используемого материала напрямую взаимосвязан с шагом стропил. Именно поэтому решение по толщине основания нужно принимать исходя от особенностей существующей конструкции верхней части дома.

Читайте также:  Составление строительных смет на капитальный ремонт кровли Образец

Влажность используемой древесины так же регламентируется строительной документацией (СНиП). Влажность материала, используемого для обрешётки, не должна превышать двадцать процентов. В обратном случае, части обрешётки будут изменяться по причине усадки. Чем суше материал, тем конечно же лучше. Правда стоимость в некоторых случаях серьёзно касается, а потому нужно очень обдуманно подходить к решению данного вопроса.

Работы по установке обрешётки проводятся в такой последовательности:

  • 1. На готовое основание устанавливается защитная строительная мембрана, которая выполняет защитную роль гидроизоляции по всей площади крыши.
  • 2. Необходимо обязательно создать вентиляционный зазор. который достигается при помощи устройства контр бруса по поверхности стропил.
  • 3. Укладка финишного слоя обрешётки. В зависимости от кровельного покрытия, применяется сплошное или реечное основание, по которому потом и производятся основные кровельные работы.
  • 4. Далее уже выполняется монтаж кровли и комплектующих элементов для неё.
  • 5. Не стоит забывать о пропитке используемой доски антисептиком первой группы.

Итак, работы по реконструкции крыши – это трудоёмкий, но крайне значительный процесс. От грамотно установленной кровли будет зависеть сохранность дома на долгое время, его удобство и функциональность. Также имеет своё место и правильный выбор комплекса строительных материалов. Экономия в данном вопросе допускается, но только лишь минимальная, иначе существенно пострадает качество.

Источник

Модернизация крыши

Содержание:

  1. Процесс выполнения заказа на видео
  2. Какие дефекты бывают в крыше
  3. Организация ремонтной работы
  4. Какие способы ремонта существуют
  5. Прайс на работы по крыше и кровле

Проживание в деревянном доме, особенно старых застроек, подразумевает проведение через определенный промежуток времени работ по профилактике и ремонту основных конструкторских сооружений. При этом можно не только заменить кровлю, а перестроить капитально весь мансардный этаж дома.

А вообще перед проведением любого ремонта рекомендуется сперва изучить общее состояние крыши и всего дома в целом. Вполне возможно, что там ещё имеются отдельные проблемы, которые нужно решать. Да и не секрет, что при отдельных случаях получается выгоднее разобрать действующий дом, так как построить новый будет правильнее и выгоднее.

Какие дефекты бывают в крыше

На самом деле всегда имеются совершенно разные ситуации, которые приводят к потребности проведения ремонта или реконструкции крыши в доме. Но сама модернизация невозможна без выезда специалиста на загородный участок – это важная составляющая, которая помогает определить общий объём работ и правильно их оценить.

Также стоит понимать, что потребность исправления крыши не всегда может наглядно быть видна обычному человеку. Существуют скрытые проблемы, последствия которых проявляются уже на других конструкциях дома. Так например конденсат в мансарде это следствие неправильного основания для кровли. Прогиб стропильной системы может привести к протечкам.

А вообще поводом для модернизации являются следующие проблемы:

  • износ кровли;
  • ошибки при строительстве дома;
  • обустройство мансардного этажа;
  • добавление новых конструкций к строению.

Стоит отметить, что вмешательство в устройство крыши может иметь различный объём работы. Порой достаточно просто удалить старый материал с обрешётки, вместо которого потом можно положить например ондулин. Но при варианте с металлочерепицей этого будет явно недостаточно: необходимо готовить капитальное основание для кровли и основательно выравнивать существующую крышу.

Обязательным условием успешного решения проблем становится выявление основных причин, с последующей разработкой мер по их скорейшему устранению. Только благодаря своевременному ремонту удается избежать еще более негативных последствий, ликвидировать которые возможно при гораздо больших затратах.

Организация ремонтной работы

В нашей организации существует собственный метод производства заказов, которые связаны с модернизацией крыши частного дома. В любом случае все практические шаги направлены именно на этапный сценарий, первым шагом которого является выезд специалиста на загородный участок. Без этого не получиться выявить целый ряд недостатков, а потому будет очень непросто определиться с правильным объёмом работы, если рассматривать альтернативные варианты действий.

Кстати клиенты далеко не всегда приветствуют именно такой способ взаимодействий. Например есть люди, кто уверен что по телефону можно узнать максимально точную стоимость заказа. Так можно сделать, но по факту соответствие с реальным положением дел будет минимальное. Ведь модернизация это комплексная работа, особенно когда вопрос встаёт полной реконструкции крыши с изменением действующей площади.

Монтаж кровли из металлочерепицы Монтаж кровли из металлочерепицы

Кстати иногда деформации крыши могут происходить из-за подвижек стен, которые в свою очередь подвергаются давлению от фундамента. Причин такому обстоятельству бывает несколько:

  • проблемы пучения грунта;
  • слабая несущая способность стен;
  • нарушение технологии при строительстве дома;
  • ослабление стен проёмами окон и дверей.

Сам же ремонт проводится только при условии выявления проблемы на 100%. Иначе смысла реализации объекта, устройства новой кровли и чистовой отделки просто нет. Потраченные деньги однозначно не смогут окупиться, так как нужно будет проводить дополнительные работы по восстановлению конструкции и исправлению существующих ошибок. К сожалению ремонтные работы получаются в 2-3 раза дороже, чем строительные.

Монтаж кровли при помощи металлочерепицы Монтаж кровли при помощи металлочерепицы

Какие способы ремонта существуют

Перестройка крыши, где отсутствует коньковый брус, при явном проседании кровли, совершенно необходима. Причем скорее всего, причина дефекта – деформация фундамента столбчатого типа, который обычно применяют при возведении деревянных строений. Неравномерность усадки вызывает прогиб, причем на тех участках, где опоры глубоко просели, что характерно для рубленых домов. Устранить проблему достаточно сложно, поскольку предстоит выравнивание всего здания.

Необходимо поднимать строение, ликвидировать прогиб, с последующей установкой на новую основу. Отрегулировать высоту столбов помогут проставки, выпиленные из прочных пород деревьев, способных предотвратить дальнейшее проседание стен. Очевидно, справиться со столь ответственными восстановительными работами по силам исключительно профессионалам. Такой комплекс действий выгодно применять при дорогостоящих домах, которые предназначены исключительно для постоянного в них проживания.

Монтаж мягкой кровли на крыше Монтаж мягкой кровли на крыше

Прогиб в районе стропил свидетельствует о том, что расчет конструкции был произведен неправильно. Если у ребер нет достаточной жесткости, они не способны выдержать вес кровли, отягощенной снежным покровом, который накапливается в течение зимнего периода. Максимальных значений нарушения достигают весной, когда общая масса таящего снега оказывает повышенное давление.

Справиться с проблемой реально самостоятельно, выбрав один из предложенных ниже способов – установить распорки или подпорки. Несмотря на определенные неудобства – в плане затрудненного прохода по чердачному помещению, они значительно повышают показатели прочности стропильных ног, не допуская провисания крыши.

Рекомендуем вам рассмотреть нашу организацию в качестве подрядчика на выполнения восстановления или перестройки верхней части загородного дома. Мы сможем качественно реализовать проект вне зависимости от его сложности. При этом гарантируем соблюдение сроков работы, а также постоянный контроль прорабом всех этапов её выполнения.

Источник

Реконструкция старой крыши частного дома

Большинство из нас всеми правдами и неправдами пытаются отложить начало реновации крыши загородного дома. Как понять, что ремонт жизненно необходим? На какие элементы кровельного пирога обратить особое внимание? И какие материалы использовать?

То, что пришла пора ремонтировать крышу, можно понять по разным признакам. Среди самых очевидных — протечки при сильных дождях и во время таяния снега. Причем по интенсивности льющейся воды можно даже оценить масштаб нарушений целостности покрытия. На проблемы с теплоизоляцией «пятого фасада» недвусмысленно указывает увеличившийся расход энергии на поддержание комфортной температуры, образование и стекание конденсата, который портит внутреннюю отделку. С внешней стороны о необходимости вмешательства говорит намерзание льда на кровле и неравномерное таяние снега. Кстати, подобные ситуации характерны для старых крыш и новых, но выполненных с ошибками.

К самым распространенным ошибкам относятся:

  • недостаточная толщина утеплителя;
  • отсутствие или неправильная укладка паро- и гидроизоляционных материалов;
  • плохая вентиляция подкровельных конструкций.

Иногда обновление крыши продиктовано необходимостью изменить ее конфигурацию или увеличить жилое пространство, превратив холодный чердак в мансарду. Поводом для полномасштабной реконструкции может стать даже простое желание заменить пришедшее в негодность кровельное покрытие. Когда после его демонтажа оказывается, что замены требует утеплитель и стропильная система. Но огорчаться нет причин. Ведь в результате реновации дом должен получить надежную и долговечную кровлю, с правильно организованным и эффективно утепленным подкровельным пространством.

Утепляем изнутри

В доме с холодным чердаком, где на гидроизоляционную пленку по стропилам уложен кровельный материал, процесс утепления ведут изнутри помещения. В этом случае можно работать практически в любое время года и никуда не спешить. Для изоляции скатов в основном используют утеплители из каменной ваты и стекловолокна. Плиты и маты укладывают в пространство между стропилами, после чего их со стороны помещения обязательно закрывают пароизоляционной пленкой. Она не пропускает водяные пары из помещения в кровельный «пирог», так как эти пары могут выпасть в виде конденсата и увлажнить теплоизоляцию и деревянные части крыши. Во-вторых, вместе с утеплителем пленка снижает теплопотери из мансарды в зимнее время, поскольку удерживает нагретый воздух.

Читайте также:  Внутренняя отделка и теплоизоляция

Утепляем снаружи

В случае замены кровельного покрытия, процесс утепления целесообразнее вести снаружи. Внутренняя отделка при этом не затрагивается и ничто не нарушает привычного ритма жизни домочадцев. Работы лучше планировать на лето в отсутствие осадков. Чтобы защититься от непогоды, профессионалы обычно используют тент. Над сложными крышами возводят временные укрытия.

Для внешних работ оптимальный способ утепления — по стропилам. Непрерывный изоляционный контур снижает потери тепла, предохраняет несущие конструкции от промерзания и влияния перепадов температуры, а главное исключает возможные мостики холода

Очевидно, что утеплитель, размещенный поверх стропил, должен выдерживать массу кровельного покрытия и снегового покрова. Лучше других с этой задачей справляется утеплитель на основе жесткого полиуретана LOGICPIR (ТЕХНОНИКОЛЬ). Жесткие плиты имеют высокую прочность на сжатие и изгиб. Благодаря их небольшой массе нагрузка на несущие конструкции увеличивается незначительно. Закрытая ячеистая структура материала не позволяет воде проникнуть внутрь утеплителя, что гарантирует неизменность размеров и коэффициента теплопроводности.

Демонтаж старого покрытия

Последовательность этапов демонтажа старой кровли определяет кровельный материал. Например, работу на крыше с металлочерепицей начинают с удаления конька, снегозадержателей, торцевых планок и ендов. После чего снимают сами листы (крупноформатные для удобства распиливают) и гидроизоляционную пленку. Кровлю из шифера разбирают двигаясь сверху вниз, аккуратно спуская хрупкие элементы на землю по доскам.

Далее приступают к демонтажу обрешетки, удалению гидроизоляционной пленки (если таковая имеется), старого утеплителя и оценке прочности стропильной системы. Деревянные элементы от регулярных протечек могут покрыться грибком и плесенью, а в худшем случае прогнить. Пришедшие в негодность стропильные ноги заменяют новыми, так как при серьезных дефектах они могут треснуть под нагрузкой. Оставшиеся очищают от биологических поражений. После чего все стропила обрабатывают санирующим составом и средством огнезащиты или применяют комплексное огнебиозащитное средство.

Не менее важно оценить достаточно ли сечение стропил и их шаг под выбранную кровлю и при необходимости обустроить новую стропильную систему. Кровельный материал и вид утеплителя определяют слои кровельного пирога. В качестве примера рассмотрим процесс обустройства скатной крыши, утепленной PIR-плитами и покрытой гибкой битумной черепицей.

Демонтаж старого кровельного покрытия, обрешетки, утеплителя

Источник

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Отверстие в крыше

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Отметка поврежденных участков

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Повреждение покрытия

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Уборка снега с крыши

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Протечка кровли

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Замена шифера

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Замена черепицы

Ремонт стропильной системы

Повреждение стропильной системы

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

Схема монтажа накладок

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.
Читайте также:  Девочки сбросившиеся с крыши

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

Схема монтажа протеза

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Монтаж диагональных стропил Монтаж контробрешетки Монтаж металлочерепицы

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Источник

Реконструкция крыши

Содержание:

  1. Преимущества нашей организации
  2. Изготовление современной мансарды
  3. Организация производства работ
  4. Выбор строительных материалов
  5. Прайс на основные работы

Выполним качественную реконструкцию и утепление крыши дома в Санкт-Петербурге. Звоните по телефону 8 (812) 921 77 46 для расчёта вашего заказа, чтобы узнать предварительную цену. Наши специалисты ждут вашего звонка и готовы мобильно помочь в решении данного вопроса. Дополнительно можно в любой удобный для вас день выехать на объект и сделать все необходимые замеры, после чего составить уже подробную смету на работы и материалы.

В данном вопросе необходимо очень ответственно подойти к процессу с самого начала. Кровля занимает очень важное место в загородном доме, а потому нужно знать, как правильно выполнить комплекс строительных работ и какие для этого применить материалы. Добавляет сложности реализации проектов ещё и исправление стропильной части: часто её техническое состояние оставляет желать лучшего.

Реконструкция крыши и утепление – смотрите видео

Преимущества нашей организации

Наша организация очень основательно подходит к решению задач по производству таких работ. Именно поэтому основная задача стоит в том, чтобы технологии установки каждого материала в процессе работ не нарушались. Для этого каждый объект ведут отдельные специалисты, которые сами считают сметы, после чего уже контролируют ход работ до сдачи их под ключ заказчику. Схема работы отработана уже годами, а потому мы с уверенностью моем сказать о высокой результативности процесса.

Также хотим сказать о том, что реконструкция крыши дома это не простая замена кровли. Часто требуется выполнить ещё и ряд других строительных работ:

  • устройство фронтонов и боковых стен (ремонт и строительство);
  • монтаж стропильной системы крыши;
  • изготовление правильной вентиляции;
  • вывод трубы через крышу;
  • облицовка карнизов;
  • утепление крыши;
  • предотвращение появления конденсата;
  • установка дополнительных элементов к кровле.

Тут и получается, что ожидания клиента по себестоимости проекта могут увеличиться в несколько раз. Порой правильнее отказаться от задуманной цели, если в действующей крыше загородного дома не имеется особых проблем: достаточно будет ограничиться простой заменой кровли. Но в таком случае всё равно нужно решать проблему образования конденсата: в крышах данный вопрос стоит очень остро, и очень много заказов включают в своё производство именно задачу устранения образования влаги в устройстве кровельного пирога.

Реконструкция крыши: монтаж кровли и утеплениеРеконструкция крыши: монтаж кровли и утепление

Изготовление современной мансарды

Если у вас стоит загородный дом, и вы решили произвести с ним определённые работы, которые направлены на ремонт и реконструкцию существующих помещений, то тогда вполне вероятно, что вас ожидает реконструкция крыши. Именно она способствует придать дому качественный и современный вид, а кроме этого дополнительно ещё и подарит новое уютное помещение на мансардном этаже.

Перестройка мансардного этажа в последние годы стала очень популярным явлением в загородном строительстве Санкт-Петербурга. Переделывается приличное количество построенных ранее домов: люди хотят максимально задействовать свою территорию, чтобы в одном доме было как можно больше комнат различного назначение. Идеальный вариант прибавление площади без изменения наружных размеров дома: перестройка верхней части строения.

Реконструкция верхней части домаРеконструкция верхней части дома

Современные способы строительства позволяют реализовать практические любые по своей сложности задачи:

  • капитально перестроить верхнюю часть дома;
  • добавить строению различные оригинальные решения;
  • изменить конфигурацию стропильной системы;
  • построить навесной балкон с выходом из дома;
  • заменить отделочный материал на стенах мансарды и при необходимости всего дома.

Сборка каркаса мансардного этажаСборка каркаса мансардного этажа

Организация производства работ

Как наверное вы уже поняли, данные заказы не самые простые в частном строительстве. Чаще всего проще бывает построить новый дом в полном своём комплексе, нежели производить его реконструкцию. На это имеются адекватные основания, да и прежде всего исполнителю необходимо брать на себя определённую ответственность: а это одна из самых важных частей всего заказа. И именно она во многом ограничивает многих строителей от реализации такой работы – соотношение стоимости работ и профессиональных навыков не всегда может гарантировать успешную реализацию объекта и порядочность исполнителей.

Давайте рассмотрим, как на практике реализуются подобные заказы нашей организацией:

  • сначала выезжает технический специалист на участок к заказчику;
  • выполняются замеры объекта, определяются объём и технологии работ;
  • происходит составление рабочей сметы;
  • организуется закупка и доставка строительных материалов;
  • реализуются этапы работ и сдаются поэтапно заказчику;
  • постоянно производится техническим специалистом контроль качества работ и привозимых строительных материалов.

Перестройка крыши дома выполняется всегда после того, как специалистами будет полностью изучено действующее строение в полном комплексе. В данном процессе необходимо исследовать фундамент – определить его неисправности, если конечно такие имеются. Далее необходимо сделать расчёт всех нагрузок: выдержит ли фундамент изменение конструкции верхней части дома. Также важно ещё уделить внимание состоянию несущих стен перового этажа: они должны соответствовать по своим техническим характеристикам проведению данной предстоящей работы.

Сборка каркаса мансардного этажаСборка каркаса мансардного этажа

Выбор строительных материалов

Одним из самых непростых этапов работ при реконструкции является выбор оптимального по соотношению цены и качества строительного материала. Помимо этого его нужно ещё и правильно рассчитать предварительно, а также определить правильное количество доставок. Стоит отметить, что сейчас речь не идёт об одном привозе материала: количество доставок в процессе выполнения заказа может достигать пяти или шести.

Далеко не каждый материал для стен и кровли можно применить при строительстве. Дело в том, что продукция имеет отдельные характеристики по жёсткости, а также применению при различных условиях работы. Так например нужно учитывать ветровые нагрузки, особенно если загородный участок примыкает к полу. По кровле вообще отдельная история: там требуется установить ещё и целый ряд дополнительных элементов для возможности полного завершения комплекса монтажных работ.

Наша же организация готова отвечать за свои труды, а также способна предложить своему заказчику адекватные условия по производству работ с учётом всем имеющихся в строительстве технологий. Также наши услуги стоят вполне реальные цены, а строительный материал по возможности мы стараемся закупать с хорошими скидками. Именно поэтому, часто итоговая стоимость заказа принимается заказчиком, и он заказывает реконструкцию крыши именно у нашей команды. Кроме этого чувствуется профессиональный уровень с самого начала, а потому взаимодействие на каждом этапе работ доставляет только положительные эмоции.

Источник

Adblock
detector