Мансардный этаж по каркасной технологии
Мансардный этаж по каркасной технологии

Мансардный этаж по каркасной технологии



Мансардный этаж по каркасной технологии

Строительство мансардного этажа – способ увеличить полезную площадь дома без лишних трат. Полноценная надстройка второго этажа вызывает значительно увеличение веса дома, а следовательно – потребуется усиление фундамента, да и стоимость материалов на возведение объекта повысится значительно.

Один из лучших вариантов надстроить мансарду без ненужных затрат – выбрать каркасную технологию для ее возведения. Сам дом может быть из бруса, кирпича, блоков, а верхний дополнительный этаж – каркас, утеплитель обшивка. Что это дает?

  1. Высокая степень теплосбережения, снижение затрат на отопление.
  2. Высокая скорость сборки.
  3. Малый вес конструкции.

Каркасный мансардный этаж – выход при ограниченном бюджете на строительство, работа и материалы будут стоить на 20-50% меньше, чем случае с газоблоками, кирпичом, брусом. Расходы на монтаж основания под дом также будут ниже, чем в случае выбора тяжелых материалов для мансардного этажа.

Каркасная мансарда – как происходит строительство

Сначала возводят сруб или коробку первого этажа. Никаких особенных действий на этом этапе не потребуется. Будущий дом устанавливают на заранее рассчитанный фундамент – его материал и параметры зависит от веса дома и типа грунта в месте застройки.

Далее проводят следующие этапы работ:

  • в случае с комбинацией кирпичной или блочной коробки с каркасным продолжением укладывают обязательный слой гидроизоляции;
  • собирают каркас из заранее подготовленного, обработанного антисептиками сухого пиломатериала;
  • производят обшивку одной стороны – наружной или внутренней;
  • закладывают выбранный тип утеплителя;
  • обшивают вторую сторону мансардных стен;
  • далее стропильная система и кровельные работы.

Процесс достаточно прост, сборка стен дополнительного этажа занимает от 2 до 7 дней, в зависимости от сложности конфигурации.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных мансард и иных сооружений

Технология каркасного строительства подразумевает использование сухого пиломатериала для сооружения опорных конструкций. Отступление от этого правила недопустимо. Можно взять для обшивки доску или вагонку естественной влажности, но ни в коем случае не стоит применять брус каркаса без предварительной сушки с максимальной потерей влаги. Это приведет к перекосу конструкции опорных брусьев, снижению эстетических и эксплуатационных качеств готового здания.

Важно правильно выбрать теплоизоляционный материал для получения качественного результата. Не стоит, по примеру некоторых частных застройщиков применять рулонные минерально-ватные утеплители, не приспособленные для вертикального монтажа. Они имеют малую плотность и чрезмерно рыхлую структуру. Это приводит к оседанию минеральной ваты в процессе эксплуатации строения, ее сползанию внутри межкаркасных пустот. Результатом будет снижение теплосберегающих функций. Для получения теплого подкровельного пространства надо использовать специально разработанные материалы – кровельный утеплитель, полотно или плиты с высокой степенью упругости.

Если для строительства основного этажа выбраны кирпич, газо-, пено-, шлакоблоки, потребуется прокладка гидроизолирующего слоя между коробкой и обвязкой каркаса мансарды. В противном случае конденсат, скапливающийся в местах соединения приведет к преждевременной порче древесины обвязочного бруса. Его замена при несоблюдении технологии потребуется уже через несколько лет.

Каркасная мансарда – тепло, удобно, быстро

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить – каркасная технология – самый быстрый способ построить теплое и удобное помещение под крышей дома. Благодаря высокой степени теплосбережения наверху можно обустроить спальню, детскую или уголок для отдыха. Там не будет холодно даже при серьезных отметках ниже нуля на термометре.

Недостатков у каркасной мансарды практически нет. Все негативные явления, о которых упоминают владельцы домов, обычно вызваны несоблюдением технологи строительства или неверным подбором материалов. Единственный нюанс – помещения потребуют адекватной вентиляции. Можно соорудить настоящую вентиляционную систему, если в доме проживает более 2-3 человек. В случае небольшого количества жильцов достаточно окон с микропроветриванием и естественного воздухообмена.

Источник

Строительство мансарды по каркасной технологии

Мансарда, как конструктивный элемент дома может быть возведена из любого материала. Но в тех случаях, когда требуется решить вопрос расширения полезной площади без создания дополнительной нагрузки на несущие конструкции здания надстройка мансардного этажа по каркасной технологии является оптимальным вариантом, который подходит как для новых домов, так и при реконструкции старых.

Использование каркасной технологии при возведении

Каркас мансардной крыши

каркас мансардной крыши

Строительство мансарды по каркасной технологии быстрый и надежный способ увеличения площади дома

Чердак как самостоятельное пространство дома редко имеет функциональное применение, поэтому для более рационального использования площади можно его переоборудовать в мансардный этаж с жилым помещением, кабинетом, спортзалом или комнатой для отдыха. Например, в том случае если возводится каркасный дом 8х8 с мансардой это можно предусмотреть еще на стадии проектирования, но полнее можно расширить таким способом и уже эксплуатируемый объект, для чего в первую очередь необходимо будет демонтировать крышу.

Внутри мансардного этажа комната отдыха и 2 гардероба на этаже

внутри мансардного этажа комната отдыха и 2 гардероба на этаже

После этого устанавливается каркас, для которого используется деревянный брус с сечением 100х100 мм, реже металлический профиль. Шаг между стойками часто определяется шириной материала для утепления и составляет в среднем 40-65 см, хотя также нужно учитывать конструктивные особенности пристройки. Для придания прочности, все стойки укрепляются раскосами. Допустимо возведение торцовых стен мансарды с использованием готовых SIP-панелей, которые крепятся к нижним балкам перекрытия и соединяются вертикальными стойками.

Конструктивные особенности

Устройство каркасных стен мансарды и их обшивка гкл

устройство каркасных стен мансарды и их обшивка гкл

Начиная устройство каркасных стен мансарды, следует учитывать, что их образуют два вида плоскостей: вертикальные, которые могут быть продолжением стен здания или возводятся отдельно, а также наклонные, представляющие собой не что иное, как стропильную систему кровли.

виды ферм крыш

От соотношения первого типа стен ко вторым, зависит общая полезная площадь мансарды. Поэтому разрабатывая план каркасного дома с мансардой надо принимать во внимание, что жилой площадью может считаться только та часть помещения, в которой высота потолков составляет от 2,5 м высоты и уже с учетом этого критерия нужно подходить к выбору стропильной системы, а в итоге формы крыши.

Стропила на мансардном этаже

стропила на мансардном этаже

Но перед тем как приступать к монтажу стропил, нужно установить мауэрлат, горизонтально расположенные конструкции, для которых используется доска толщиной не менее 50 мм. Непосредственно стропила крепятся к мауэрлату и коньковой балке это обеспечивает надежность, распределение нагрузки как от веса самой кровли, так и дополнительной, например, от снега или ветра. Также для усиления конструкции все стойки обязательно должны укрепляться раскосами.

Утепление

Схема движения теплого воздуха по мансардному этажу

схема движения теплого воздуха по мансардному этажу

После того как выполнены работы по созданию каркаса мансарды, можно приступать к выполнению тепло-, звуко- и пароизоляционных работ. Учитывая тот факт, что площадь поверхностей, имеющих прямое соприкосновение с внешней средой, у мансарды максимальная, то вопросам сохранения тепла должно уделяться первостепенное значение.

Перед утеплением, очистите все от мусора

перед утеплением мансарды, очистите все от мусора

  • Exsisting roof rafter — cтропила;
  • Insulation baffle — перегородки для изоляции;
  • exsisting gypsum board or plasting seiling — гипсокартон

А достичь цели можно только созданием общего непрерывного контура. При этом необходимо учитывать, что потери через кровлю неизменно больше, чем через стены, из-за большей разницы температур: воздух в верхней точке мансарды на 2-3C всегда выше, чем в средней части помещения.

Монтаж пароизоляции и утеплителя

монтаж пароизоляции и утеплителя мансарды

Этот же факт обуславливает проблему, связанную с более интенсивным процессом образования конденсата в подкровельной части, что требует создания более эффективного паробарьера. Также может потребоваться монтаж системы принудительной вентиляции, например, при выборе в качестве утеплителей материалов с низкой паропроницаемостью.

Для утепления можно выбирать различные типы или виды утеплителей, но самым оптимальным вариантом оказываются плитные изделия из минеральной ваты, которые отличаются:

  • простым и легким способом укладки;
  • пожаробезопасностью и огнестойкостью;
  • экологичностью;
  • устойчивостью к слеживанию, деформации;
  • экологичностью.

Особенности утепления наклонных поверхностей

Схема движения теплого и холодного воздуха по крыше

схема движения теплого и холодного воздуха по крыше

Потолок является одновременно крышей дома, поэтому при выполнении теплоизоляционных работ этот факт нужно учитывать и в том случае если собирается каркас мансардной крыши своими руками, следует стремиться к тому, чтобы сечение бруса, использованного для стропил, было на 1-3 см больше чем толщина утеплителя. В ином случае необходимо их нарастить с помощью деревянных брусков.

Толщину утеплителя всегда следует выбирать с учетом климатических особенностей региона, но если она достаточно велика, то лучше укладывать утеплитель в два слоя. При этом соблюдая шахматный порядок, то есть верхний слой монтируется с некоторым смещением, для того чтобы швы не совпадали такой прием позволит избежать появления мостиков холода, а значит, обеспечит лучшую теплоизоляцию помещения.

Читайте также:  Цвет ржавчины землистые и мутные отенки почему цвета которые раньше дизайнеры недооценивали сейчас на пике

монтаж утеплителя своими руками

Важно при монтаже утеплителя позаботиться о вентиляционном зазоре между кровельным материалом и утеплителем он необходим для обеспечения удаления влаги, появляющейся вследствие эксплуатации помещения, и отверстий в самой крыше, располагаемых, как правило, в районе конька и под скатом.

Размер вентзазора может составлять от 2 до 5 см и зависит от вида используемого кровельного материала: для плоских листовых изделий типа шифера, ондулина или мягкой кровли он больше, для волнистых, например, металлочерепицы меньше.

Утепление стен

Задувка стен эковатой

утепление стен мансарды эковатой

Если скаты можно утеплять только внутренним способом (правда, выполнять работы можно как со стороны помещения, так и со стороны крыши), то вертикальные стены лучше теплоизолировать с наружной стороны. Но иногда это невозможно, например, по эстетическим, архитектурным или иным причинам этих случаях утеплять вертикальные стены мансарды можно со стороны помещения. Так же как и для скатов, при недостаточной ширине бруса, нарастить его брусками до толщины утеплителя.

Иногда построенный дом в процессе эксплуатации оказывается недостаточно теплым и требует проведения дополнительных теплоизоляционных мероприятий. В том случае, если утеплитель укладывался с наружной стороны, то как правило, дополнительное утепление выполняется со стороны помещения.

Для наклонных или скатных поверхностей такой вариант не подходит и работы можно провести двумя способами

  • первый весьма трудозатратен и требует раскрытия кровли с последующей установкой дополнительного слоя утеплителя;
  • второй выполняется с внутренней стороны: после демонтажа обшивки устанавливается обрешетка, а уже в нее монтируется теплоизолятор.

Важность пароизоляции в мансардном помещении

Утеплитель должен быть защищен от влаги

утеплитель должен быть защищен от влаги

Вследствие того, что в процессе жизнедеятельности со стороны помещения происходит проникновение пара в пространство, образованное каркасом стен и утеплителем, для которых он может сыграть фатальную роль. Поэтому обязательно должна быть выполнена пароизоляция для мансарды, особенно в том случае, если ее возведение велось по каркасной технологии это позволит защитить ее конструктивные элементы от разрушения. Кроме того, следует учитывать, что при использовании в качестве утеплителя минеральной ваты, ее эффективность резко снижается в процессе намокания.

Пленка пароизоляционная для стен

пленка пароизоляционная для стен

Образование конденсата происходит по причине разности температур между помещением и наружной средой. А так как пар движется с внутренней стороны в направлении улицы, то и укладывать пароизоляционный материал следует со стороны помещения. При этом важно обеспечить герметичность, укладывая пленку или иной материал внахлест. Особо эффективно использование специального материала с кашированнием из слоя фольги такой вариант позволяет не только защитить утеплитель от влаги, но также не позволяет теплу покидать пределы помещения, отражая его обратно.

Как правильно выбрать материал для пароизоляции

выбрать материал для пароизоляции

Перед тем как решить какую пароизоляцию выбрать следует знать, что для этого можно применять несколько видов материалов, каждый из которых обладает своими уникальными особенностями, но все в итоге помогают решить главную задачу защитить утеплитель и конструктивные элементы мансарды от разрушения.

Для пароизоляции используются

  1. специальные мембраны, которые могут быть кашированными алюминиевым слоем либо армированными. Монтаж выполняется с помощью специального скотча или мастики;
  2. диффузные мембраны, отличаются от первого способностью регулирования скорости проникновения пара. Незаменимы в условиях повышенной влажности, способны пропускать молекулы пара в двух направлениях. Могут увеличиваться в размерах, поэтому при их монтаже следует учитывать этот факт и оставлять вентиляционный зазор соответствующего размера;
  3. полиэтиленовая пленка недорогой, доступный материал, для соединения стыков которого можно использовать обычный скотч. Но при выборе данного вида следует учитывать, что пленка с большей плотностью показывает лучшие результаты.

При выборе материала следует обращать внимание на такие характеристики: степень деформации от сжатия, растягивания, влагостойкость, пожаробезопасность.

Правила монтажа

монтаж пароизоляции, правила

Следует отметить, что пароизоляционный материал призван защитить конструкцию изнутри, но с внешней стороны также требуется преграда, выполняющая функции гидро- и ветрозащиты. Для этого используется специальная ветрозащитная пленка, которая не позволяет холодному воздуху попадать в подкровельное пространство. Монтируется непосредственно поверх стропил или стоек и фиксируется с помощью деревянных брусков, клея или строительного скотча, при этом надо избегать сильного натяжения материала. Обязательно нужен и нахлест полотен друг на друга минимум в 10-20 см.

А монтаж пароизоляции можно начинать только после того, как уже уложен утеплитель и установлена ветрозащита. Для ее фиксации тоже можно использовать деревянные бруски или рейки, скотч или клей. Приступать к работам лучше с нижней части помещения таким образом, каждый следующий слой сверху будет перекрывать нижний.

Внешняя и внутренняя отделка

отделка мансарды

Для отделки помещений мансарды наиболее часто используются листовые материалы: гипсокартон, фанера, OSB. Декоративную отделку можно выполнять с помощью шпаклевки, вагонки, плитки и любых других материалов. Начинается отделка мансарды гипсокартоном на деревянном каркасе после того, как завершены работы по устройству пароизоляционного слоя стен и кровли. Для фасадной части, в зависимости от архитектурного решения дома, это может быть: сайдинг, блок хаус, тот же OSB, позволяющий выполнить штукатурку стен в едином стиле со всем зданием.

Таким образом, будет выдержан необходимый зазор между обшивкой и тепло-, пароизоляционным слоем, ширина которого будет равна размеру профиля или деревянной рейки.

Кровля мансарды: какой ей быть

Красивая мансарда с окнами

красивая мансарда с окнами

В зависимости от размеров дома, формы мансарды, ее расположения, архитектурного стиля здания, а также личных предпочтений владельца крыша мансарды может быть:

  • односкатной;
  • двускатной;
  • ломанной;
  • четырехскатной;
  • сложной формы: куполообразной, конической, пирамидальной.

Наиболее популярным вариантом является двускатная кровля, хотя с целью увеличения жилой площади, подразумевающего приподнимание стен и соответственно потолка мансарды, оптимальным решением может стать выбор в пользу ломаной крыши. Для больших загородных домов, вполне приемлема четырехскатная кровля, под которой может располагаться не одно, а сразу несколько помещений.

Энергосберегающий каркасный дом с мансардой

энергосберегающий каркасный дом с мансардой

Но независимо от формы крыши, при ее проектировании следует рассчитать нагрузку, которую она окажет на несущие конструкции дома, а учитывая и легкость самой надстройки, то нужно ее максимально облегчить. По этой причине не рекомендуется использовать тяжелые кровельные материалы, например, натуральную черепицу.

Можно отдать предпочтение мягкой черепице, ондулину или металлочерепице. Но в последнем случае придется позаботиться и о дополнительной звуко- и шумоизоляции конструкции, так как металлочерепица является весьма шумным материалом, а учитывая отсутствие потолка, то шум дождя или ветра будут слышны отчетливо, что, естественно, не прибавит комфортности помещению.

Источник

Строительство мансарды по каркасной технологии

Мансарда, как конструктивный элемент дома может быть возведена из любого материала. Но в тех случаях, когда требуется решить вопрос расширения полезной площади без создания дополнительной нагрузки на несущие конструкции здания надстройка мансардного этажа по каркасной технологии является оптимальным вариантом, который подходит как для новых домов, так и при реконструкции старых.

Использование каркасной технологии при возведении

Каркас мансардной крыши

каркас мансардной крыши

Строительство мансарды по каркасной технологии быстрый и надежный способ увеличения площади дома

Чердак как самостоятельное пространство дома редко имеет функциональное применение, поэтому для более рационального использования площади можно его переоборудовать в мансардный этаж с жилым помещением, кабинетом, спортзалом или комнатой для отдыха. Например, в том случае если возводится каркасный дом 8х8 с мансардой это можно предусмотреть еще на стадии проектирования, но полнее можно расширить таким способом и уже эксплуатируемый объект, для чего в первую очередь необходимо будет демонтировать крышу.

Внутри мансардного этажа комната отдыха и 2 гардероба на этаже

внутри мансардного этажа комната отдыха и 2 гардероба на этаже

После этого устанавливается каркас, для которого используется деревянный брус с сечением 100х100 мм, реже металлический профиль. Шаг между стойками часто определяется шириной материала для утепления и составляет в среднем 40-65 см, хотя также нужно учитывать конструктивные особенности пристройки. Для придания прочности, все стойки укрепляются раскосами. Допустимо возведение торцовых стен мансарды с использованием готовых SIP-панелей, которые крепятся к нижним балкам перекрытия и соединяются вертикальными стойками.

Конструктивные особенности

Устройство каркасных стен мансарды и их обшивка гкл

устройство каркасных стен мансарды и их обшивка гкл

Начиная устройство каркасных стен мансарды, следует учитывать, что их образуют два вида плоскостей: вертикальные, которые могут быть продолжением стен здания или возводятся отдельно, а также наклонные, представляющие собой не что иное, как стропильную систему кровли.

виды ферм крыш

От соотношения первого типа стен ко вторым, зависит общая полезная площадь мансарды. Поэтому разрабатывая план каркасного дома с мансардой надо принимать во внимание, что жилой площадью может считаться только та часть помещения, в которой высота потолков составляет от 2,5 м высоты и уже с учетом этого критерия нужно подходить к выбору стропильной системы, а в итоге формы крыши.

Читайте также:  Каких размеров должны быть газоблоки для несущих стен

Стропила на мансардном этаже

стропила на мансардном этаже

Но перед тем как приступать к монтажу стропил, нужно установить мауэрлат, горизонтально расположенные конструкции, для которых используется доска толщиной не менее 50 мм. Непосредственно стропила крепятся к мауэрлату и коньковой балке это обеспечивает надежность, распределение нагрузки как от веса самой кровли, так и дополнительной, например, от снега или ветра. Также для усиления конструкции все стойки обязательно должны укрепляться раскосами.

Утепление

Схема движения теплого воздуха по мансардному этажу

схема движения теплого воздуха по мансардному этажу

После того как выполнены работы по созданию каркаса мансарды, можно приступать к выполнению тепло-, звуко- и пароизоляционных работ. Учитывая тот факт, что площадь поверхностей, имеющих прямое соприкосновение с внешней средой, у мансарды максимальная, то вопросам сохранения тепла должно уделяться первостепенное значение.

Перед утеплением, очистите все от мусора

перед утеплением мансарды, очистите все от мусора

  • Exsisting roof rafter — cтропила;
  • Insulation baffle — перегородки для изоляции;
  • exsisting gypsum board or plasting seiling — гипсокартон

А достичь цели можно только созданием общего непрерывного контура. При этом необходимо учитывать, что потери через кровлю неизменно больше, чем через стены, из-за большей разницы температур: воздух в верхней точке мансарды на 2-3C всегда выше, чем в средней части помещения.

Монтаж пароизоляции и утеплителя

монтаж пароизоляции и утеплителя мансарды

Этот же факт обуславливает проблему, связанную с более интенсивным процессом образования конденсата в подкровельной части, что требует создания более эффективного паробарьера. Также может потребоваться монтаж системы принудительной вентиляции, например, при выборе в качестве утеплителей материалов с низкой паропроницаемостью.

Для утепления можно выбирать различные типы или виды утеплителей, но самым оптимальным вариантом оказываются плитные изделия из минеральной ваты, которые отличаются:

  • простым и легким способом укладки;
  • пожаробезопасностью и огнестойкостью;
  • экологичностью;
  • устойчивостью к слеживанию, деформации;
  • экологичностью.

Особенности утепления наклонных поверхностей

Схема движения теплого и холодного воздуха по крыше

схема движения теплого и холодного воздуха по крыше

Потолок является одновременно крышей дома, поэтому при выполнении теплоизоляционных работ этот факт нужно учитывать и в том случае если собирается каркас мансардной крыши своими руками, следует стремиться к тому, чтобы сечение бруса, использованного для стропил, было на 1-3 см больше чем толщина утеплителя. В ином случае необходимо их нарастить с помощью деревянных брусков.

Толщину утеплителя всегда следует выбирать с учетом климатических особенностей региона, но если она достаточно велика, то лучше укладывать утеплитель в два слоя. При этом соблюдая шахматный порядок, то есть верхний слой монтируется с некоторым смещением, для того чтобы швы не совпадали такой прием позволит избежать появления мостиков холода, а значит, обеспечит лучшую теплоизоляцию помещения.

монтаж утеплителя своими руками

Важно при монтаже утеплителя позаботиться о вентиляционном зазоре между кровельным материалом и утеплителем он необходим для обеспечения удаления влаги, появляющейся вследствие эксплуатации помещения, и отверстий в самой крыше, располагаемых, как правило, в районе конька и под скатом.

Размер вентзазора может составлять от 2 до 5 см и зависит от вида используемого кровельного материала: для плоских листовых изделий типа шифера, ондулина или мягкой кровли он больше, для волнистых, например, металлочерепицы меньше.

Утепление стен

Задувка стен эковатой

утепление стен мансарды эковатой

Если скаты можно утеплять только внутренним способом (правда, выполнять работы можно как со стороны помещения, так и со стороны крыши), то вертикальные стены лучше теплоизолировать с наружной стороны. Но иногда это невозможно, например, по эстетическим, архитектурным или иным причинам этих случаях утеплять вертикальные стены мансарды можно со стороны помещения. Так же как и для скатов, при недостаточной ширине бруса, нарастить его брусками до толщины утеплителя.

Иногда построенный дом в процессе эксплуатации оказывается недостаточно теплым и требует проведения дополнительных теплоизоляционных мероприятий. В том случае, если утеплитель укладывался с наружной стороны, то как правило, дополнительное утепление выполняется со стороны помещения.

Для наклонных или скатных поверхностей такой вариант не подходит и работы можно провести двумя способами

  • первый весьма трудозатратен и требует раскрытия кровли с последующей установкой дополнительного слоя утеплителя;
  • второй выполняется с внутренней стороны: после демонтажа обшивки устанавливается обрешетка, а уже в нее монтируется теплоизолятор.

Важность пароизоляции в мансардном помещении

Утеплитель должен быть защищен от влаги

утеплитель должен быть защищен от влаги

Вследствие того, что в процессе жизнедеятельности со стороны помещения происходит проникновение пара в пространство, образованное каркасом стен и утеплителем, для которых он может сыграть фатальную роль. Поэтому обязательно должна быть выполнена пароизоляция для мансарды, особенно в том случае, если ее возведение велось по каркасной технологии это позволит защитить ее конструктивные элементы от разрушения. Кроме того, следует учитывать, что при использовании в качестве утеплителя минеральной ваты, ее эффективность резко снижается в процессе намокания.

Пленка пароизоляционная для стен

пленка пароизоляционная для стен

Образование конденсата происходит по причине разности температур между помещением и наружной средой. А так как пар движется с внутренней стороны в направлении улицы, то и укладывать пароизоляционный материал следует со стороны помещения. При этом важно обеспечить герметичность, укладывая пленку или иной материал внахлест. Особо эффективно использование специального материала с кашированнием из слоя фольги такой вариант позволяет не только защитить утеплитель от влаги, но также не позволяет теплу покидать пределы помещения, отражая его обратно.

Как правильно выбрать материал для пароизоляции

выбрать материал для пароизоляции

Перед тем как решить какую пароизоляцию выбрать следует знать, что для этого можно применять несколько видов материалов, каждый из которых обладает своими уникальными особенностями, но все в итоге помогают решить главную задачу защитить утеплитель и конструктивные элементы мансарды от разрушения.

Для пароизоляции используются

  1. специальные мембраны, которые могут быть кашированными алюминиевым слоем либо армированными. Монтаж выполняется с помощью специального скотча или мастики;
  2. диффузные мембраны, отличаются от первого способностью регулирования скорости проникновения пара. Незаменимы в условиях повышенной влажности, способны пропускать молекулы пара в двух направлениях. Могут увеличиваться в размерах, поэтому при их монтаже следует учитывать этот факт и оставлять вентиляционный зазор соответствующего размера;
  3. полиэтиленовая пленка недорогой, доступный материал, для соединения стыков которого можно использовать обычный скотч. Но при выборе данного вида следует учитывать, что пленка с большей плотностью показывает лучшие результаты.

При выборе материала следует обращать внимание на такие характеристики: степень деформации от сжатия, растягивания, влагостойкость, пожаробезопасность.

Правила монтажа

монтаж пароизоляции, правила

Следует отметить, что пароизоляционный материал призван защитить конструкцию изнутри, но с внешней стороны также требуется преграда, выполняющая функции гидро- и ветрозащиты. Для этого используется специальная ветрозащитная пленка, которая не позволяет холодному воздуху попадать в подкровельное пространство. Монтируется непосредственно поверх стропил или стоек и фиксируется с помощью деревянных брусков, клея или строительного скотча, при этом надо избегать сильного натяжения материала. Обязательно нужен и нахлест полотен друг на друга минимум в 10-20 см.

А монтаж пароизоляции можно начинать только после того, как уже уложен утеплитель и установлена ветрозащита. Для ее фиксации тоже можно использовать деревянные бруски или рейки, скотч или клей. Приступать к работам лучше с нижней части помещения таким образом, каждый следующий слой сверху будет перекрывать нижний.

Внешняя и внутренняя отделка

отделка мансарды

Для отделки помещений мансарды наиболее часто используются листовые материалы: гипсокартон, фанера, OSB. Декоративную отделку можно выполнять с помощью шпаклевки, вагонки, плитки и любых других материалов. Начинается отделка мансарды гипсокартоном на деревянном каркасе после того, как завершены работы по устройству пароизоляционного слоя стен и кровли. Для фасадной части, в зависимости от архитектурного решения дома, это может быть: сайдинг, блок хаус, тот же OSB, позволяющий выполнить штукатурку стен в едином стиле со всем зданием.

Таким образом, будет выдержан необходимый зазор между обшивкой и тепло-, пароизоляционным слоем, ширина которого будет равна размеру профиля или деревянной рейки.

Кровля мансарды: какой ей быть

Красивая мансарда с окнами

красивая мансарда с окнами

В зависимости от размеров дома, формы мансарды, ее расположения, архитектурного стиля здания, а также личных предпочтений владельца крыша мансарды может быть:

  • односкатной;
  • двускатной;
  • ломанной;
  • четырехскатной;
  • сложной формы: куполообразной, конической, пирамидальной.

Наиболее популярным вариантом является двускатная кровля, хотя с целью увеличения жилой площади, подразумевающего приподнимание стен и соответственно потолка мансарды, оптимальным решением может стать выбор в пользу ломаной крыши. Для больших загородных домов, вполне приемлема четырехскатная кровля, под которой может располагаться не одно, а сразу несколько помещений.

Читайте также:  Великая китайская стена гдз

Энергосберегающий каркасный дом с мансардой

энергосберегающий каркасный дом с мансардой

Но независимо от формы крыши, при ее проектировании следует рассчитать нагрузку, которую она окажет на несущие конструкции дома, а учитывая и легкость самой надстройки, то нужно ее максимально облегчить. По этой причине не рекомендуется использовать тяжелые кровельные материалы, например, натуральную черепицу.

Можно отдать предпочтение мягкой черепице, ондулину или металлочерепице. Но в последнем случае придется позаботиться и о дополнительной звуко- и шумоизоляции конструкции, так как металлочерепица является весьма шумным материалом, а учитывая отсутствие потолка, то шум дождя или ветра будут слышны отчетливо, что, естественно, не прибавит комфортности помещению.

Источник

Строительство каркасного дома с мансардой

Каркасный дом с мансардой – довольно популярный вариант загородного дома в нашей стране. Технология строительства жилья таким образом позволяет в максимально сжатые сроки обзавестись собственной крышей на головой с приемлемыми финансовыми затратами.

Если вы планируете сэкономить на постройке еще больше, то непосредственными строительными работами можно заняться самостоятельно. В статье мы остановимся на особенностях строительства домов на каркасной основе на дачном участке, рассмотрим основные плюсы и минусы такого жилья, рассмотрим популярные проекты и чертежи каркасного дома с мансардой.

Проекты каркасных домов с мансардой

Разберемся в основных преимуществах каркасного домостроения.

    1. Низкая стоимость работ. На сегодняшний день технология каркасного возведения зданий является самой доступной в финансовом плане, даже с учетом стоимости укладки фундамента и отделочных работ. Поэтому каркасные дома довольно распространены во всем мире;
    2. Минимальные временные затраты на проектировку и непосредственное строительство здания. В среднем одноэтажный каркасный дом 6х6 с мансардой, при условии того, что в проекте задействовано три человека, возводится за месяц. При возведении фундамента и проведении отделочных работ каркасный дом будет готов за 1,5-2 месяца;
    3. Каркасный дом не требует дополнительных затрат на обслуживание;
    4. Ограждающие конструкции отличаются низкой теплопроводностью;
    5. Коммуникации можно прокладывать внутри стен, причем для этих работ не потребуется специального оборудования;
    6. Фундамент имеет облегченную конструкцию, при этом он прекрасно справляется со своими задачами;
    7. Планировка и устройство каркасного дома с мансардой может проводиться самостоятельно, главное произвести правильные расчеты нагрузки на фундамент;
    8. Дом экологически безопасен;
    9. Дом устойчив к температурным перепадам, за счет этого каркасный дом с мансардой можно использовать в определенные сезоны. Нет необходимости поддерживать определенную температуру в периоды отсутствия жильцов;
    10. Благодаря облегченной конструкции, каркасный дом способен справляться с сейсмической нагрузкой в размере 9 баллов;
    11. Нет необходимости в аренде тяжелой строительной техники, возвести каркас рабочие смогут собственноручно;
    12. Легкий доступ к содержимому стен и перекрытию, пригодится в случае необходимости замены коммуникаций либо утеплителя.
    13. Каркасный дом с мансардой своими руками готов похвастаться быстрым демонтажем. В случае необходимости каркас легко разбирается и перевозится на новое место;
    14. Стены имеют малую толщину, поэтому они практически не влияют на внутренний метраж помещения.

Минусы каркасных домов

Несмотря на все положительные стороны жилых каркасных конструкций, есть у таких домов и минусы, среди которых хотелось бы отметить:

  • Стены и перекрытия отличаются своей гулкостью. К слову, данный недостаток присущ большинству деревянных конструкций из-за их небольшого веса. Для того, чтобы избавиться от гула, достаточно использовать плотные звукоизоляционные материалы;

Каркасный дом с мансардой

Каркасный дом 6 на 6 с мансардой – отличный вариант для дачного участка, который отличается легкостью в строительстве и небольшими финансовыми затратами. Строительство такой конструкции стоит начинать с обустройства фундамента.

Так как вся конструкция отличается малым весом, использовать можно обычные, не усиленные фундаменты со столбчатым либо ленточным основанием. Такой фундамент не требует больших денежных вложений.

На заметку Закладывать фундамент стоит, руководствуясь проектом, а также учитывая, где будут установлены перегородки и стены.

Монтаж каркаса с мансардой

Как только работы по устройству фундамента закончены, можно приступать к непосредственному монтажу каркаса. Обратите внимание на то, что части каркаса могут быть выполнены из дерева либо металла, эти сведения обязательно стоит включать в проект будущего каркасного дома с мансардой.

Планировка каркасного дома с мансардой металлических перекрытий – более надежный вариант, однако его реализация обойдется дороже, чем использование деревянных балок. Если строительство проводится своими руками, то в качестве каркаса стоит использовать деревянные доски с сечением 150 на 50 миллиметров.

Укрепить деревянный каркас помогут специальные укосины. С улицы каркасный дом обшивается досками либо вагонкой, выбор материала зависит от того, что указано в проекте каркасного дома 6х8 с мансардой. Не стоит крепить доски слишком близко друг к другу, учитывайте тот факт, что со временем они могут набухнуть и нарушить целостность конструкции.

На заметку После обустройство фундамента и каркаса можно переходить к организации напольного покрытия в помещении. Перед работами стоит заранее изготовить лаги сечением 150 на 50 миллиметров.

Прежде чем монтировать лаги, на фундамент укладывается рубероид. Для того, чтобы работы были проведены правильно, необходимо использовать уровень. В промежутках между лагами и черновым полом укладывается утеплитель.

Монтаж кровли

Каркасный дом 6х8 с мансардой – отличный вариант для тех, кто старается увеличить количество квадратных метров в доме любым доступным образом. Чаще всего, когда речь идет о мансарде, мы представляем себе скатную крышу, под которой расположена какая-либо комната дома. На самом деле мансардой считается любое чердачное помещение. В зависимости от того, какого вида ваша крыша, существуют те или иные способы вписать в помещение жилую комнату.

Обратите внимание на то, что любую мансарду можно разбить на простые геометрические фигуры, это позволит наглядно понять, как распределяется нагрузка и организовать правильное крепление. Вычислить, какую нагрузку будет испытывать мансарда можно по схемам, которые используются при расчете нагрузки кровли любого типа. Нагрузка должна быть рассчитана в зависимости от региона, в котором проводится строительство каркасного дома 6х9 с мансардой, учитывайте и уклон скатов.

На заметку Материалы для мансардной крыши лучше подбирать такие же, которые использовались для каркаса здания. Конструкция должна быть максимально легкой, только так получится минимизировать нагрузку на фундамент.

К другим преимуществам конструкции можно отнести то, что для их сборки требуется минимальный набор инструментов, в основном это электроножовка и пистолет для забивания гвоздей.

Дачный каркасный дом с мансардой отличается рядом преимуществ, среди которых можно отметить разборную конструкцию мансардного этажа. Вы в любой момент можно перестроить мансарду по новому проекту.

Утепление постройки

Чтобы было уютно находиться не только в летнее время года, но и зимой на мансарде каркасного дома, стоит побеспокоиться о правильном утеплении крыши. Лучше использовать легкие утеплительные материалы, однако есть проблема гула на крыше, этот недостаток присущ всем каркасным конструкциям. Самым распространенным утеплителем является стекловата либо минеральная вата, она отличается простотой в монтаже и невысокой стоимостью.

Утепление мансарды лучше проводить поэтапно. На первом этапе проводятся работы по теплоизоляции самой крыши. Места находящиеся под уклоном, лучше утеплять материалами, которые по истечению некоторого времени не поменяют своего внешнего вида. Здесь лучше отдать предпочтение базальтовой вате.

На следующем этапе мастер должен произвести утепление перекрытий. Если перекрытия выполнены из деревянных балок, между балками, необходимо проложить черновой пол, на который будет стелиться теплоизоляционный материал. Не забывайте об организации влагозащитного слоя.

Судя по отзывам, минусами каркасным домов с мансардой является высокая шумность в помещении, именно поэтому желательно использовать не только утеплитель, но и материал с хорошей звукоизоляцией.

На следующей стадии стоит произвести утепление фронтона. Материал для утепления этой части используется материал, который подбирается в зависимости от конструкции самого дома.

Завершающим этапом является утепление перегородок. Для этих целей лучше отдать предпочтение минеральной вате, которая отличается небольшим весом и защитой от возгорания. К преимуществам такой изоляции можно отнести способность сохранять тепло внутри помещения.

На заметку Обязательно позаботьтесь об организации гидроизоляционного слоя. В таком случае вы защитите утеплитель от лишней влаги и значительно продлите срок его службы.

Каркасные дома только начинают становиться популярными в нашей стране. К их главным достоинствам можно отнести легкость при монтаже и демонтаже, а также невысокую стоимость расходных материалов. На сайте вы сможете вы найдете фото каркасных домов с мансардной, среди которых, возможно, сможете позаимствовать идеи для своего дачного жилища.

Источник

Мансардный этаж по каркасной технологии



Мансардный этаж по каркасной технологии

Строительство мансардного этажа – способ увеличить полезную площадь дома без лишних трат. Полноценная надстройка второго этажа вызывает значительно увеличение веса дома, а следовательно – потребуется усиление фундамента, да и стоимость материалов на возведение объекта повысится значительно.

Один из лучших вариантов надстроить мансарду без ненужных затрат – выбрать каркасную технологию для ее возведения. Сам дом может быть из бруса, кирпича, блоков, а верхний дополнительный этаж – каркас, утеплитель обшивка. Что это дает?

  1. Высокая степень теплосбережения, снижение затрат на отопление.
  2. Высокая скорость сборки.
  3. Малый вес конструкции.

Каркасный мансардный этаж – выход при ограниченном бюджете на строительство, работа и материалы будут стоить на 20-50% меньше, чем случае с газоблоками, кирпичом, брусом. Расходы на монтаж основания под дом также будут ниже, чем в случае выбора тяжелых материалов для мансардного этажа.

Каркасная мансарда – как происходит строительство

Сначала возводят сруб или коробку первого этажа. Никаких особенных действий на этом этапе не потребуется. Будущий дом устанавливают на заранее рассчитанный фундамент – его материал и параметры зависит от веса дома и типа грунта в месте застройки.

Далее проводят следующие этапы работ:

  • в случае с комбинацией кирпичной или блочной коробки с каркасным продолжением укладывают обязательный слой гидроизоляции;
  • собирают каркас из заранее подготовленного, обработанного антисептиками сухого пиломатериала;
  • производят обшивку одной стороны – наружной или внутренней;
  • закладывают выбранный тип утеплителя;
  • обшивают вторую сторону мансардных стен;
  • далее стропильная система и кровельные работы.

Процесс достаточно прост, сборка стен дополнительного этажа занимает от 2 до 7 дней, в зависимости от сложности конфигурации.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных мансард и иных сооружений

Технология каркасного строительства подразумевает использование сухого пиломатериала для сооружения опорных конструкций. Отступление от этого правила недопустимо. Можно взять для обшивки доску или вагонку естественной влажности, но ни в коем случае не стоит применять брус каркаса без предварительной сушки с максимальной потерей влаги. Это приведет к перекосу конструкции опорных брусьев, снижению эстетических и эксплуатационных качеств готового здания.

Важно правильно выбрать теплоизоляционный материал для получения качественного результата. Не стоит, по примеру некоторых частных застройщиков применять рулонные минерально-ватные утеплители, не приспособленные для вертикального монтажа. Они имеют малую плотность и чрезмерно рыхлую структуру. Это приводит к оседанию минеральной ваты в процессе эксплуатации строения, ее сползанию внутри межкаркасных пустот. Результатом будет снижение теплосберегающих функций. Для получения теплого подкровельного пространства надо использовать специально разработанные материалы – кровельный утеплитель, полотно или плиты с высокой степенью упругости.

Если для строительства основного этажа выбраны кирпич, газо-, пено-, шлакоблоки, потребуется прокладка гидроизолирующего слоя между коробкой и обвязкой каркаса мансарды. В противном случае конденсат, скапливающийся в местах соединения приведет к преждевременной порче древесины обвязочного бруса. Его замена при несоблюдении технологии потребуется уже через несколько лет.

Каркасная мансарда – тепло, удобно, быстро

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить – каркасная технология – самый быстрый способ построить теплое и удобное помещение под крышей дома. Благодаря высокой степени теплосбережения наверху можно обустроить спальню, детскую или уголок для отдыха. Там не будет холодно даже при серьезных отметках ниже нуля на термометре.

Недостатков у каркасной мансарды практически нет. Все негативные явления, о которых упоминают владельцы домов, обычно вызваны несоблюдением технологи строительства или неверным подбором материалов. Единственный нюанс – помещения потребуют адекватной вентиляции. Можно соорудить настоящую вентиляционную систему, если в доме проживает более 2-3 человек. В случае небольшого количества жильцов достаточно окон с микропроветриванием и естественного воздухообмена.

Источник

Строим каркасный дом — Каркас 2-го этажа

Технология возведения каркаса 2-го этажа практически не отличается от 1-го. В данной части, мы рассмотрим только отличительные особенности.

0:27 Угловые стойки
Угловые стойки изготавливаются из двух досок длиной 1,9м сколоченных 100мм гвоздями.

0:43 Стены по осям 1 и 2
Верхняя обвязка стоек по осям (1 и 2), которая так же является мауэрлатом, изготавливается из доски длиной 6м в один слой.
Длина стоек 1,9м. Важный момент. Стойки стен 2-го этажа должны (по возможности) располагаться над стойками 1-го этажа. Соответственно, шаг стоек принят такой же — в среднем 695мм. Но на фасаде по оси 1 располагаются две стойки, под которыми из-за окон нет стоек. В этом случае, как говорилось ранее, над этими окнами были выполнены шпренгели. Они перераспределяют сжимающую нагрузку на нижние стойки не только от межэтажного перекрытия, но и от этих стоек, которые в свою очередь несут нагрузку от стропильных ног.

1:40 Стены по осям А и Б
Так как 2-ой этаж — является мансардным, то стены по осям А и Б имеют не прямоугольную форму. Поэтому было решено сделать следующее. Выполнить горизонтальную обвязку на участке с прямой крышей, на нее опереть коньковый прогон, смонтировать крайние стропильные ноги и уже к ним сбоку прибить оставшиеся стойки наклонного участка.
Длина стоек от 2,3 до 2,85м.
На главном фасаде по оси А над центральным окном, на обвязку будет опираться коньковый прогон. Соответственно в этом месте сдваиваются стойки, и выполняется перемычка. Также непосредственно под коньковой балкой по оси Б выполняются две стойки и перемычка на 4 стойки.

2:30 Центральная колонна
Для восприятия основной сжимающей нагрузки от крыши в центре дома устанавливается колонна, изготовленная из деревянного бруса длиной 2,7м и сечением 200х200мм.
Крепится колонна к брусу межэтажного перекрытия через 2 металлических уголка 150мм гвоздями.

2:49 Коньковый прогон
На центральную колонну и стены по осям А и Б укладывается коньковый прогон изготовленный из двух досок длинной 6м и сколоченных 100мм гвоздями. Данный прогон будет нести большую часть всей нагрузки от крыши дома. Крепится он к центральной колонне и стенам 150мм гвоздями под углом.

3:10 Стропильные ноги
На коньковый прогон с одной стороны и на обвязку стен (по осям 1 и 2) с другой стороны, укладываются стропильные ноги длиной 5м сечением 50х200мм (пролет составит 4м). Такая большая длина обусловлена тем, что мы не будем выполнять кобылки, т.к. сами стропильные ноги будут выполнять ее функции. Свес ног составит — 530мм. Шаг — 695мм, назначался так же по расчету в зависимости от снеговой нагрузки и веса кровли. Т.е. под каждой стропильной ногой (со стороны стен), расположены стойки 2 этажа, именно поэтому здесь достаточно обвязки в 1 слой.
Для того чтобы уложить ноги, в них заранее были сделаны запилы. Далее крепление к обвязке выполняется с помощью 150мм гвоздей под углом. На коньковом прогоне крепление выполняется между собой и в сам прогон 150мм гвоздями.

4:08 Затяжки
После этого каждая пара стропильных ног связывается затяжками. Крепление осуществляется 6-ю 100мм гвоздями в каждом узле.
Жесткость покрытия в дальнейшем дополнительно обеспечится путем устройства обрешетки кровли и металлочерепицы.

Читайте также:  Виды инструмента для штробления стен

4:24 Торцевые доски крыши
Для того чтобы выполнить торцевые доски крыши, заранее на обвязку по осям 1 и 2 и коньковый прогон укладываются консольные балки длиной 1,2м сечением 50х100мм. Крепятся они 150мм гвоздями и зажимаются двумя стропильными ногами. Соответственно у этих стропил запил для крепления в месте обвязки выполняется несколько иначе.

Источник

Строим каркасный дом — Каркас 2-го этажа

Технология возведения каркаса 2-го этажа практически не отличается от 1-го. В данной части, мы рассмотрим только отличительные особенности.

0:27 Угловые стойки
Угловые стойки изготавливаются из двух досок длиной 1,9м сколоченных 100мм гвоздями.

0:43 Стены по осям 1 и 2
Верхняя обвязка стоек по осям (1 и 2), которая так же является мауэрлатом, изготавливается из доски длиной 6м в один слой.
Длина стоек 1,9м. Важный момент. Стойки стен 2-го этажа должны (по возможности) располагаться над стойками 1-го этажа. Соответственно, шаг стоек принят такой же — в среднем 695мм. Но на фасаде по оси 1 располагаются две стойки, под которыми из-за окон нет стоек. В этом случае, как говорилось ранее, над этими окнами были выполнены шпренгели. Они перераспределяют сжимающую нагрузку на нижние стойки не только от межэтажного перекрытия, но и от этих стоек, которые в свою очередь несут нагрузку от стропильных ног.

1:40 Стены по осям А и Б
Так как 2-ой этаж — является мансардным, то стены по осям А и Б имеют не прямоугольную форму. Поэтому было решено сделать следующее. Выполнить горизонтальную обвязку на участке с прямой крышей, на нее опереть коньковый прогон, смонтировать крайние стропильные ноги и уже к ним сбоку прибить оставшиеся стойки наклонного участка.
Длина стоек от 2,3 до 2,85м.
На главном фасаде по оси А над центральным окном, на обвязку будет опираться коньковый прогон. Соответственно в этом месте сдваиваются стойки, и выполняется перемычка. Также непосредственно под коньковой балкой по оси Б выполняются две стойки и перемычка на 4 стойки.

2:30 Центральная колонна
Для восприятия основной сжимающей нагрузки от крыши в центре дома устанавливается колонна, изготовленная из деревянного бруса длиной 2,7м и сечением 200х200мм.
Крепится колонна к брусу межэтажного перекрытия через 2 металлических уголка 150мм гвоздями.

2:49 Коньковый прогон
На центральную колонну и стены по осям А и Б укладывается коньковый прогон изготовленный из двух досок длинной 6м и сколоченных 100мм гвоздями. Данный прогон будет нести большую часть всей нагрузки от крыши дома. Крепится он к центральной колонне и стенам 150мм гвоздями под углом.

3:10 Стропильные ноги
На коньковый прогон с одной стороны и на обвязку стен (по осям 1 и 2) с другой стороны, укладываются стропильные ноги длиной 5м сечением 50х200мм (пролет составит 4м). Такая большая длина обусловлена тем, что мы не будем выполнять кобылки, т.к. сами стропильные ноги будут выполнять ее функции. Свес ног составит — 530мм. Шаг — 695мм, назначался так же по расчету в зависимости от снеговой нагрузки и веса кровли. Т.е. под каждой стропильной ногой (со стороны стен), расположены стойки 2 этажа, именно поэтому здесь достаточно обвязки в 1 слой.
Для того чтобы уложить ноги, в них заранее были сделаны запилы. Далее крепление к обвязке выполняется с помощью 150мм гвоздей под углом. На коньковом прогоне крепление выполняется между собой и в сам прогон 150мм гвоздями.

4:08 Затяжки
После этого каждая пара стропильных ног связывается затяжками. Крепление осуществляется 6-ю 100мм гвоздями в каждом узле.
Жесткость покрытия в дальнейшем дополнительно обеспечится путем устройства обрешетки кровли и металлочерепицы.

4:24 Торцевые доски крыши
Для того чтобы выполнить торцевые доски крыши, заранее на обвязку по осям 1 и 2 и коньковый прогон укладываются консольные балки длиной 1,2м сечением 50х100мм. Крепятся они 150мм гвоздями и зажимаются двумя стропильными ногами. Соответственно у этих стропил запил для крепления в месте обвязки выполняется несколько иначе.

Источник

Все виды пристроек второго этажа – увеличиваем полезную площадь дома!

виды пристроек второго этажа

Построить второй этаж в частном доме — прекрасный способ увеличить полезную площадь без дополнительных работ по возведению фундамента и прокладке коммуникаций. Жилые помещения можно оборудовать для постоянного проживания или для летнего отдыха. В стесненных условиях небольшого участка это оптимальный выход, хотя и на обширной территории надстройки успешно используются.

Что нужно сделать перед началом строительства

Надстройка второго этажа частного дома законодательно приравнивается к реконструкции. Без согласия органа местного самоуправления осуществлять работы по возведению объекта нельзя. Иначе суд может признать постройку самовольной и вынести решение о сносе.

Чтобы избежать неприятностей, нужно подготовить проект реконструкции и обратиться с ним в градостроительный комитет. Если дом принадлежит нескольким хозяевам, разрешение на пристройку второго этажа требуется от всех совладельцев. Получив положительное заключения, можно приступать к строительству.

После окончания работ технические параметры сооружения изменятся. Чтобы узаконить надстройку, нужно зарегистрировать жилье в БТИ и получить новый техпаспорт. Это же касается не только полноценного этажа, но и возведенной мансарды, используемой под жилое помещение.

виды пристроек второго этажа

Если постройка проведена без разрешения властей, ее можно легализовать в административном порядке. Потребуется некоторое количество финансов и времени, поэтому лучше запастись необходимыми согласованиями заранее.

Что выбрать — этаж или мансарду

Разрешения получены, все вопросы согласованы, теперь нужно определить, как сделать пристройку второго этажа.

Для увеличения площади путем надстройки применяют способы:

  • возводят полноценный второй этаж;
  • организовывают мансарду на чердаке;
  • выстраивают новую мансарду.

Чтобы построить второй этаж своими руками, важно правильно рассчитать нагрузку и учесть прочность существующих конструкций основания. Иначе можно ненароком превратить свой дом в руины.

При достаточной несущей способности стен и фундаментов надстройку закладывают без ограничений. В противном случае требуется усиление. Чтобы выбрать оптимальное решение, нужно рассмотреть достоинства и недостатки каждого варианта, а также определить риски, связанные с их воплощением.

виды пристроек второго этажа

Мансарда

Это наиболее бюджетная организация дополнительной жилой площади. Не требуется возведение капитальных стен и перекрытий, создающих нагрузку на нижние конструкции. Достаточно утеплить крышу и благоустроить внутреннее пространство.

Первые комнатки под кровлей появились во Франции. В богатых домах или гостиницах там размещали прислугу. Автором идеи считается архитектор Франсуа Мансар, именем которого названы чердачные помещения с оригинальными крышами, оборудованные окнами. Экономичные постройки приобрели популярность. Впоследствии мансарды стали использовать даже в элитных домах, устраивая там спальни, комнаты для гостей или отдыха.

Мансардные конструкции разнообразны по форме:

  • односкатные;
  • двускатные;
  • вальмовые;
  • с “кукушкой”.

Стены и потолки в помещениях расположены под разным уклоном. Основанием может служить перекрытие, выносная консоль или балки на колоннах. Если крыша надежно утеплена, мансарду используют круглый год. При холодной кровле — только летом.

Источником естественного света служат вертикальные окна на фронтонах или наклонные, прорезанные в крыше. Часто мансарды оборудуют балконом или выходом на открытую террасу.

Читайте также:  7 деревянных материалов для отделки о которых вы не знали Или забыли

Для защиты от солнца на окна устанавливают мансардные рулонные шторы. Их закрепляют в наклонной плоскости с внутренней стороны и фиксируют подвижными или стационарными устройствами. Чтобы подобрать соответствующий интерьеру декор, производитель выпускает изделия разнообразной цветовой гаммы. Для нестандартных проемов возможно индивидуальное исполнение.

виды пристроек второго этажа

Еще один эффективный вариант солнцезащитных систем — жалюзи для мансардных окон. Их изготавливают из металла, дерева или пластика, благодаря чему они практичны и очень декоративны.

Особенности строительства второго этажа

Чтобы построить дополнительный второй этаж в частном доме, требуется достаточная прочность фундаментов и стен. Иначе под нагрузкой они могут деформироваться и разрушиться. Если изначально надстройка не предусматривалась проектом, нужно оценить состояние основания.

Решение о возможности дополнительного нагружения выносит специалист с сертификацией и допуском СРО. Он проводит техническую экспертизу всех конструкций, дает заключение о состоянии, запасе прочности, методах укрепления несущих элементов.

Возможно потребуется усиление фундаментов, стен или перекрытий, что связано с дополнительными расходами. Иногда для пристройки второго этажа к старому дому устраивают новый несущий каркас, помогающий перераспределить нагрузку. Если нет уверенности в прочности конструкций, решение о мерах укрепления принимают совместно со специалистом.

Виды надстроек

При надежном основании из кирпича или бетона построить второй этаж дома или дачи возможно с помощью любой из технологий:

  • кладки из кирпича или блоков;
  • монолитным бетонированием верхнего яруса;
  • монтажа конструкций из деревянных элементов;
  • сборкой каркаса и обшивки;
  • установки каркасно-щитовых панелей.

виды пристроек второго этажа

Кирпич, блоки или бетон создают повышенную нагрузку на фундамент, к тому же для защиты от холодов нужно выдержать оптимальную для региона толщину стен. Деревянные или каркасные надстройки не утяжеляют дом. Их гораздо чаще применяют для увеличения этажности сооружений.

Пристройка из блоков на кирпичные стены

Пено- или газоблоки —строительный материал, который часто используют для возведения второго уровня. Технология монтажа включает:

  • устройство армопояса из кирпича по периметру стен толщиной 10 см;
  • кладку стен на нужную высоту;
  • монтаж второго армопояса по верху для придания конструкции жесткости;
  • установку мауэрлата;
  • устройство стропильной системы и перекрытия;
  • укладку гидро-, паро- и теплоизоляции;
  • настилку кровельных материалов.

Чтобы связать стены и систему крыши вместе, в армопоясе оставляют закладные детали — стержни, выступающие на высоту мауэрлата с учетом длины резьбы для крепежа.
Заключительный этап — наружная отделка, которая объединит визуально два этажа.

Первые многоэтажные дома появились в Древнем Риме за 300 лет до нашей эры. Предназначались они для постояльцев. Проживали в них как бедняки, так и зажиточные люди. Любопытной особенностью являлось то, что за неуплату можно было заблокировать жильца в комнате, разобрав часть лестницы. Обратная дорога открывалась только после выплаты долга.

Деревянная надстройка на кирпичных или бетонных стенах

Такая комбинация встречается очень часто. Как построить деревянный второй этаж — актуальная задача для тех, кто не хочет дополнительно нагружать фундамент.
Чтобы пристройка была устойчивой к действию ветров, подготавливают основание — армирующий пояс с анкерами для крепления деревянных конструкций. Их функция —восприятие боковых нагрузок. Стены верхнего уровня собирают из цельного бруса или устанавливают каркас с облицовкой.

Стык между деревянной и кирпичной поверхностью нужно тщательно изолировать, чтобы избежать увлажнения с последующей деградацией древесины. Рекомендуется проложить утеплитель, например, полосу экструдированного пенополистирола. На границе двух материалов из-за разности температур образуются зоны выпадения конденсата. Термоизолятор устраняет это явление, к тому же полимер устойчив к влаге и водонепроницаем.

виды пристроек второго этажа

На Руси первые “многоэтажки” представляли собой землянки с деревянными стенами, поверх них выстраивался обычный дом. Такая конструкция лучше сохранялась при пожарах, которые нередко приводили к полному уничтожению городов с плотной застройкой.

Каркасная надстройка на стены из пеноблока

Каркасный второй этаж — распространенный вид пристроек на любые основания. Таким способом увеличивают площадь жилых домов, гаражей или дач. Главные преимущества — легкость конструкций и быстрое возведение сооружения.

Монтаж включает операции:

  1. Разборка существующей кровли.
  2. Установка каркаса из обвязки, стоек, стропильной системы крыши.
  3. Внешняя облицовка влагостойкой фанерой, плитами ОСП, сэндвич-панелями.
  4. Заполнение каркаса утеплителем, паро- и гидроизоляцией.
  5. Внутренняя обшивка гипсокартоном, фанерой или другими листовыми материалами.
  6. Устройство полов и потолка.
  7. Наружная и внутренняя отделка.

Обвязку крепят к армопоясу стен нижнего этажа. В углах соединяют способом “в лапу”. Вертикальные стойки укрепляют укосинами. Каркас должен быть жестким и устойчивым. Между деревянными элементами и бетонным армопоясом прокладывают слой утеплителя с гидроизоляцией.

Баня в надстройке

Построить баню на втором этаже вполне реально. Для этого не потребуется значительных усилий и финансов. Причем сделать это можно над жилым домом или гаражом.
Стены бани собирают из бруса, монтируют каркас с обшивкой или выкладывают из пористых бетонных блоков. Для эксплуатации помещений с повышенной влажностью важна тщательная пароизоляция конструкций. Поверхности утепляют плитами минеральной ваты или пенополистирола толщиной не менее 50 мм. С внутренней стороны накрывают плотной пленкой или изоляционной мембраной.

Чтобы не возникли протечки, требуется тщательная гидроизоляция пола. В баню нужно провести водопровод, устроить водоотведение, продумать обогрев парилки.

Надстройка квартиры

Построить второй этаж в квартире возможно при достаточной высоте помещения. Наиболее реально выполнить проект при потолках не ниже 4 м.

Верхний ярус, как правило, используют для пассивного отдыха, поэтому его необязательно делать высоким. Эту своеобразную нишу оборудуют спальным местом, минимальным количеством мебели. Конструкцию устраивают в виде деревянного или металлического каркаса, на балки которого настилают пол.

Удобство этого вида пристроек — в их компактности и многофункциональности. Эксклюзивные проекты предлагают использовать пространство под потолком для организации игровой зоны, кабинета или библиотеки.

Надстройки в деревянных домах

Построить второй этаж в деревянном доме можно из дружественных материалов — щитов ОСП, бруса или по каркасной технологии. Нагрузка от сооружения незначительна, поэтому при прочных стенах и фундаментах такой вариант наиболее предпочтителен.

виды пристроек второго этажа

Каркасно-щитовые мансарды изготавливают из сэндвич-панелей, склеенных из двух плит ОСП с термоизоляционной прокладкой пенополистирола. Собрать конструкцию можно за один день.

Итого

Для увеличения площади дома, гаража или дачи используют надстройки из различных материалов. Чтобы не создавать лишнюю нагрузку на основание, оптимально выбирать деревянные, каркасные или щитовые конструкции. Перед реконструкцией нужно заручиться согласием градостроителей. Работы на небольших объектах можно выполнить самостоятельно. Для переделки крупных сооружений лучше нанять профессионалов.

Источник

Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

Каркас второго этажа Источник стропильные-фермы.рф

Какой тип второго этажа выбрать

Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

  • Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
  • Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
  • Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.
Читайте также:  Цвет ржавчины землистые и мутные отенки почему цвета которые раньше дизайнеры недооценивали сейчас на пике

Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

Мансарда Источник decorationinfo.ru

Технологии постройки

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

Выделяют следующие способы постройки:

  1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
  2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
  3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

Каркасная постройка Источник karkasnsk.ru

Грамотная оценка рисков

Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

В деятельность квалифицированных специалистов входит:

  • определение необходимости укрепления основного помещения;
  • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
  • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

Пример возведения балок Источник vagonka63.ru

Подготовка к постройке

Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

  1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
  2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
  3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
  4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

Комната на чердаке Источник mykaleidoscope.ru

Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

Проведение основных работ

Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

Работы по укреплению фундамента

Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

  • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
  • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
  • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
  • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
  • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

Поднятие дома Источник vintsvaistroy.ru

Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

Возведение дополнительного этажа

В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

  1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
  2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
  3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
  4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
  5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

Установка балок Источник ecodom.su

После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

Установка лестницы

После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

Деревянная лестница на второй этаж Источник lestnitsygid.ru

Советы по постройке второго этажа

Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

  • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
  • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
  • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
  • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

Видео описание

В видео об укреплении фундамента

При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

Источник

Adblock
detector