Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами
Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами



Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

Какой тип второго этажа выбрать

Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

  • Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
  • Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
  • Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

Мансарда

Технологии постройки

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

Выделяют следующие способы постройки:

  1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
  2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
  3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

Каркасная постройка

Грамотная оценка рисков

Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

В деятельность квалифицированных специалистов входит:

  • определение необходимости укрепления основного помещения;
  • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
  • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

Пример возведения балок

Подготовка к постройке

Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

  1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
  2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
  3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
  4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

Комната на чердаке

Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

Проведение основных работ

Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

Работы по укреплению фундамента

Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

  • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
  • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
  • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
  • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
  • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

Поднятие дома

Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

Возведение дополнительного этажа

В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

  1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
  2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
  3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
  4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
  5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

Установка балок

После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

Установка лестницы

После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

Деревянная лестница на второй этаж

Советы по постройке второго этажа

Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

  • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
  • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
  • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
  • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

Видео описание

В видео об укреплении фундамента

При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

Спальня под крышей дома

Спальня, гостиная и кабинет

Планировка двух комнат

Зона отдыха

Просторная гостиная

Видео описание

Про каркасный второй этаж в видео

Коротко о главном

Чтобы знать, как сделать второй этаж в частном доме под крышей, необходимо ознакомиться со всеми правилами и технологиями монтажа. Стоит заранее рассчитать материалы и оценить риски при помощи специалистов. Если здание не способно выдержать большую нагрузку, то его каркас и фундамент следует хорошо укрепить перед проведением основных работ.

Сам процесс не трудно осуществить самостоятельно без помощи бригады, достаточно соблюдать план и пошаговые инструкции. Последним этапом является обустройство помещения в зависимости от его назначения. Следуя правилам, можно соорудить прочный и красивый второй этаж, который станет не только дополнительной жилплощадью, но и украшением дома.

Источник

Мансардный этаж: особенности и дизайн комнат под крышей

Фото: Antonio Caverzan/Unsplash

В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар, представитель зарождающегося классицизма, часто использовал в проектах особую крышу с изломом. Ее называли «мансаровой», а затем она стала «мансардой», которую устраивают на чердачных этажах, превращая их в жилые помещения. По СНиП в такой комнате поверхности стен и крыши должны соприкасаться на высоте не более 1,5 м от пола. При этом потолок в жилых помещениях по правилам должен быть не менее 250 см, и в мансарде это распространяется на 50% от общей площади комнаты.

Почему архитекторы и хозяева предпочитают мансарду? Во-первых, это красиво. Аккуратные домики с покатыми крышами смотрятся привлекательно по сравнению с однотипными прямоугольными строениями. Если врезать в кровлю окно или спроектировать балкон, то дом становится интереснее.

Фото: skylofts.co.uk

Практичность и комфорт

Посредством мансарды можно значительно увеличить пространство. Такое решение обойдется дешевле возведения полноценного второго этажа, если перестроить имеющийся чердак под жилую комнату. Вы сэкономите на материале для стен, отделке и теплоизоляции (ее можно заложить в кровлю). Но придется увеличить бюджет, если планируете мансардные окна и балконы.

Читайте также:  Односкатные крыши монтаж утепление

Свет и свежий воздух

Верхняя комната может стать максимально светлой при обустройстве дополнительных окон в крыше. Благодаря угловому расположению мансарда освещается в два раза лучше по сравнению со стандартными помещениями. Важно предусмотреть, что летом верхний этаж сильно нагревается, поэтому его придется часто проветривать либо продумать солнцезащитные жалюзи и шторы.

Фото: pinterest.com

Ближе к солнцу — больше энергии

И это не про пользу солнечных лучей. Дело в том, что значительная поверхность мансарды граничит с улицей, поэтому в холодное время года комната теряет больше тепла. Для прогревания помещения, если у вас нет печи или камина, требуется больше энергии. Некоторые архитекторы предпочитают обустраивать в мансарде вентиляцию, что еще больше увеличивает энергозатраты.

Фото: pinterest.com

От гостиной до санузла

Помещение под крышей подойдет для любых нужд, при достаточном бюджете несложно обустроить даже ванную комнату. Но учитывайте, что на мансардный этаж лучше проникают уличные звуки, особенно шум дождя и птиц, гуляющих по крыше. Если планируете создать там спальню, рабочий кабинет или детскую, стоит позаботиться о дополнительной шумоизоляции.

Чердачное помещение изначально используется для хранения вещей. Если вам хватает жилых комнат, можно оборудовать на мансардном этаже гардеробную, функциональную кладовую или библиотеку.

Фото: pinterest.com

Безграничная фантазия в интерьере

При создании мансарды можно сэкономить на строительстве. Но если вы мечтаете о гладких стенах внутри этажа, это будет стоить дороже по сравнению со стандартным прямоугольным помещением. Для экономии выбирают деревенский стиль или лофт; в них идеально впишутся балки и имеющиеся перекрытия, которые не придется обшивать.

Фото: pinterest.com

Необязательно, чтобы верхний этаж полностью соответствовал по стилю нижнему, но желательно, чтобы они не противоречили друг другу. Интересным вариантом может стать тотал уайт: за счет избытка света такое помещение выглядит еще уютнее и просторнее. К тому же белая комната оставляет пространство для творчества в вопросах наполнения, а деревянные балки красиво смотрятся практически в любом интерьере.

Фото: pinterest.com

Кстати, о балках. Помимо основной функции — поддержки крыши — они могут помочь в создании оригинального дизайна. Например, на перекрытиях располагают встроенные антресоли. Создатели этого проекта вписали потолочные балки в детскую комнату с элементами спортзала: вместо шведской стенки снаряды свисают с потолка, а на одной из поверхностей расположен скалодром.

Фото: pinterest.com

Наполнение без потери пространства

Покатые стены и слуховые окна требуют более тщательной планировки внутреннего интерьера. Уже не получится расположить вдоль стен высокие прямоугольные шкафы, стеллажи и стандартные открытые полки. В большинстве случаев оптимальным решением будет заказать встроенную мебель.

Источник

Второй этаж с высокой крышей

Высота крыши влияет как на эстетику дома, так и на чисто практические параметры. Включая, например, количество снега, которое будет задерживаться на скатах зимой, или полезную площадь мансардного этажа. Даже возможность смонтировать на кровле конкретное кровельное покрытие и то зависит от крутизны скатов.

Высота крыши дома

Иными словами, решать, какой высоты должна быть крыша, по принципу «нравится или нет» нельзя. Нужно учесть много тонкостей, чтобы крыша, да и весь дом в целом, получились и красивыми, и практичными. Для упрощения этой задачи предлагаем разбить ее на три этапа.

Содержание

Этап №1: Минимальная и максимальная высота кровли по уклону

Подбор уклона кровли — один из важнейших этапов расчета стропильной системы. Но как он связан с расчетом высоты крыши?

Все просто: любую крышу можно представить как набор прямоугольных треугольников. В частности, для симметричной двускатной кровли скат — это гипотенуза, высота — один катет, а половина ширины дома — второй катет. Следовательно, при увеличении или уменьшении угла наклона ската меняется и высота крыши.

Как рассчитать высоту крыши дома

Поэтому, чтобы рассчитать высоту крыши по известному уклону используют формулу:

Здесь h — это высота кровли, c — расстояние между краем карнизного свеса и коньком, A — угол наклона ската.

Тангенс рассчитывают на калькуляторе или смотрят по таблицам Брадиса. Значения тангенса для некоторых углов приведены в таблице:

Угол наклона А, градусы 20 22 24 25 26 28 30 32
tg(A) 0.364 0.404 0.445 0.466 0.488 0.532 0.577 0.625
Угол наклона А, градусы 34 35 36 38 40 42 44 45
tg(A) 0.674 0.7 0.726 0.781 0.839 0.9 0.966 1
Угол наклона А, градусы 46 48 50 52 54 55 56 58
tg(A) 1.035 1.111 1.192 1.28 1.376 1.428 1.482 1.6

Из-за прямой зависимости от уклона кровли, перед тем как рассчитать высоту крыши дома, нужно сначала вычислить минимальные и максимальные углы наклона скатов. Они зависят от:

  • вида кровельного покрытия;
  • снеговой нагрузки на кровлю;
  • ветрового давления.

Уклон кровли в зависимости от кровельного материала

С кровельным покрытием проще всего: у всех материалов, кроме тех, что предназначены для монтажа на плоскую крышу, есть ограничение по минимальному углу наклона ската. У некоторых есть такое ограничение и по максимальному уклону. В частности, керамическую и цементно-песчаную черепицу нельзя монтировать на участки кровли, уклон которых больше 60°, а шифер недопустимо укладывать при угле наклона крыши 45° и более.

Как зависит уклон крыши от кровельного материала

Если уклон ската меньше минимального для выбранного вида материала, то это не значит, что его в принципе нельзя использовать в качестве кровельного покрытия. Но затраты на устройство кровли сильно вырастут, поскольку под кровельным покрытием нужно будет сделать герметичный гидроизолирующий слой из специальной мембраны или полимерно-битумных материалов.

Влияние снеговой нагрузки на уклон и высоту кровли

После выбора кровельного материала нужно учесть снеговую нагрузку. В отличие от веса самого кровельного пирога, масса снеговой шапки на крыше сильно зависит от угла наклона скатов. Так, согласно нормативу СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» для простой односкатной или двускатной крыши:

  • при уклоне 30° и меньше, весь снег задерживается на крыше;
  • при уклоне 60° и больше, снег соскальзывает со ската вниз;
  • при уклоне от 30° до 60°, снег частично остается на скатах, причем с ростом угла наклона кровли снеговая шапка пропорционально уменьшается.

То есть, меняя уклон в диапазоне от 30° до 60°, мы меняем и расчетную нагрузку на стропильную систему. Это позволяет рассчитать минимально допустимый угол наклона и высоту кровли в зависимости от несущей способности стропильной системы.

Схема зависимости снегового покрова от уклона скатов

Например, если стропильная система может выдержать до 150 кг/м 2 , а вес конструкций кровли равен 50 кг/м 2 , угол наклона скатов нужно подобрать так, чтобы снеговая нагрузка не превышала 100 кг/м 2 .

Это упрощенный пример, подробнее о расчете снеговой нагрузки и уклона кровли читайте здесь.

Учитываем ветровое давление

Если снеговую нагрузку большая высота крыши относительно высоты дома и, соответственно, крутые скаты снижают до нуля, то с ветровой нагрузкой все с точностью до наоборот.

С наибольшей силой ветер «давит» на вертикальные препятствия: сплошные заборы, стены зданий, рекламные щиты. С наименьшей — на горизонтальные поверхности. Следовательно, чем более пологая крыша, тем меньше прямое давление ветра на скаты. Но здесь важен баланс, поскольку при обтекании кровли воздушными массами на ее подветренной стороне создается подъемная сила. И она увеличивается с уменьшением высоты кровли.

Как влияет уклон крыши на ветровое давление

Поэтому с точки зрения ветровой нагрузки оптимальным углом наклона крыши считается диапазон от 30° до 45°.

Этап №2: какой высоты должна быть крыша относительно дома

На первом этапе расчетов мы получили допустимые значения уклона и, соответственно, высоты крыши. Например, если ширина дома 10 м, а угол наклона скатов должен быть равен 25-45°, высота кровли должна быть в диапазоне от 2,33 м до 5 м. Что делать дальше? Рекомендуем воспользоваться правилом золотого сечения.

Золотое сечение — это официально самая красивая пропорция в мире, которая равна 62/38 или, если точнее, 1,618. Эта пропорция повсеместно встречается в природе, ее использовали знаменитые художники и, что важнее в нашем случае, архитекторы для создания своих шедевров.

Принцип золотого сечения

Как использовать принцип золотого сечения в частном строительстве? Все просто: соотношение высоты крыши к высоте дома должно быть равно 38% и 62% соответственно. В этом случае кровля будет смотреться пропорционально, а не нависать над домом. Идеально точно выдержать такие пропорции крыши по отношению к дому, но допустимы и небольшие расхождения.

Золотое сечение в архитектуре

Приведем пример. Допустим, у нас есть здание, высота этажа у которого равна 3 м. Еще примерно 0,5 м приходится на цоколь. Какая высота крыши по отношению к дому должна быть в этом случае? Сложив высоту цоколя и этажа, получаем 3,5 м — это 62%. Следовательно, 38% — это примерно 2,15 м. Для удобства расчетов высоту дома можно просто разделить на 1,618.

Из этого примера видно, что чем выше дом, тем выше должна быть кровля. Так, если высота крыши одноэтажного дома по принципу золотого сечения редко превышает 3 м, то для двухэтажного здания она уже обычно более 4 м, а для трехэтажного приближается к 6 м. То есть на многоэтажных домах хорошо смотрятся крутые кровли, а на одноэтажных — относительно пологие.

Читайте также:  Проекты гаражей с мансардой преимущества и особенности примеры на фото

Этап №3: высота крыши дома, оптимальная для мансарды

Во время последнего этапа разбираемся, как высота крыши относительно высоты дома зависит от назначения подкровельного пространства: нормы для чердака и для мансарды сильно отличаются.

Если под кровлей будет чердак, то ее высота особого значения не имеет. Даже под очень пологими скатами место для хранения вещей будет.

Другое дело, если планируется мансарда. В этом случае высота кровли прямо влияет на полезную площадь подкровельного жилого пространства. Причем по-разному, в зависимости от вида кровли:

Влияние высоты крыши на жилую площадь мансарды

  • у односкатных крыш площадь мансарды наибольшая при минимальном уклоне ската;
  • у двускатных и четырехскатных крыш полезная площадь мансарды тем больше, чем больше высота кровли;
  • у мансардных крыш полезная площадь определяется не высотой, а длиной пологой части кровли.

При этом учитывайте, что по высоте крыша все равно должна вписываться в пропорции золотого сечения и диапазон, заданный вычислениями максимально и минимального уклона.

Подведем итоги

Какая высота крыши должна быть:

  • рассчитанная в зависимости от оптимального уклона крыши или его диапазона;
  • соответствующая пропорциям золотого сечения относительно высоты всего дома;
  • позволяющая сделать просторную мансарду, если это необходимо.

Как правильно рассчитать высоту крыши:

  • по формуле h=tg(A), где c — это половина ширины дома, а А — угол между скатом и полом чердака;
  • по пропорциям золотого сечения 62/38, где 62% — высота коробки дома, а 38% — высота крыши.

Кроме того, при выборе высоты крыши нужно учитывать, что планируется в подкровельном пространстве: мансарда или чердак.

Источник

Какой вид мансардных крыш лучше: примеры для частного дома, разнообразие вариантов с фото

foto1

Горожане, надумавшие стать владельцами собственного дома хотят, чтобы постройка выглядела оригинально, отличалось от соседних зданий, состояла как минимум из 4 уютных комнат, но не занимала весь участок.

Для добавления метража внутри здания выбирают мансардную крышу, при сооружении которой не требуется изменения габаритов постройки, затрат на создание еще одного этажа.

Разновидности для частных домов

Высокая цена земли, установленные законодательством ограничения по допустимой этажности, привели к тому, что за городом начали сооружать жилье с мансардной крышей. Такая кровля отличается конструктивными характеристиками, удивляет разнообразием дизайна.

По количеству уровней

В зависимости от расположения помещения, образуемого наверху, крыши делятся на 2 группы:

    Просты в исполнении и практичны одноуровневые мансарды, формируемые под двухскатной кровлей, устанавливаемой под уклоном от 35 до 45°.

В верхней части дома под ломаной крышей, образующей 4 плоскости, получают комнату не со скошенными, а вертикальными стенами, что размещается на одном уровне и дополняется выносными консолями.

  • Разрабатываются вместе с частной постройкой, обладают смешанными опорами, конструкции многоуровневого типа. Жилые комнаты, что создаются в верхней части дома, размещаются под кровлей не на одном уровне, а на разных.
  • По типу стропильной системы

    Крыши мансардные выходят тяжелее обычных, и каркас, удерживающий скаты, требует строгого соответствия конкретным критериям. По типу стропил кровля делится на несколько видов.

    foto2

      В висячих конструкциях мауэрлат и конек, куда устанавливают каркас, укладывают на несущие стены. При большой длине скатов, чтобы не допустить провисания, стропила снизу поддерживают стойками.

    В жилых постройках с таким типом каркаса крыши на чердаке получается просторная комната, поскольку элементы конструкции остаются в местах неиспользуемой части помещения.

  • В доме с 2 пролетами и перегородкой посередине, подпирающей стропила, для кровли подходит наслонный каркас. Основными составляющими конструкции этого вида служат подкосы, лежни, прогоны, схватки. Брус настилают на внутренние стены и ставят стойки, укрепляющие конек.
  • Иногда в мансардных крышах монтируют оба вида стропил. Для расширения пространства балки и стойки, из которых состоит каркас, сдвигают в стороны и применяют при оформлении дизайна.
  • Справка! В частных домах из дерева и бруса используют скользящие стропила, фиксируемые ползунковыми креплениями, благодаря которым каркас подстраивается под усадку основания и не проседает (что лучше для дома — бревно или брус?).

    Описание типов кровель с фото

    При сооружении частных домов стараются выбрать кровлю, которая украшает здание, обеспечивает получение дополнительной комнаты, увеличивают срок службы постройки. Ниже представлены фото различных мансардных крыша, в том числе и с балконом.

    Из видео узнаете о видах и особенностях различных крыш домов:

    Односкатная

    Отличается простой конфигурацией, представляет собой плоскость, укладываемую под углом на стены, крыша с одним скатом.

    foto3

    При монтаже кровли:

    • экономятся деньги на приобретение материла;
    • не требуются сложные замеры;
    • исключается деформация конструкции.

    Внимание! Под односкатной крышей непросто обустроить мансарду, поддерживать тепло внутри, поскольку пространства, образуемого под кровлей, не хватает для установки качественной теплоизоляции.

    При определении величины наклона односкатной конструкции учитывают:

    • тип материала для настила;
    • объем осадков, выпадающих в холодный сезон;
    • силу и направление воздушных масс.

    На верхних торцах стен, на которые укладывают кровлю, закрепляют брусья для опоры стопил. Составляющие каркаса выполняют из сосновой древесины, железобетона, металла (как обустроить теплую мансарду под односкатной крышей?).

    Двухскатная

    Увеличить внутренне пространство, достроить еще один этаж, не меняя габариты здания, помогает применение кровли с 2 скатами. Основой классической конструкции служат балки перекрытия, стропилами образуются стороны треугольника.

    foto4

    Оригинально выглядит, но добавляет минимум места, асимметрическая разновидность кровли, скаты в которой смещаются от центра конька и отличаются углами наклона.

    Справка! Преображает постройку в элегантное здание мансардная крыша с ломаными скатами, дополняемая укосами.

    Скелет конструкции, включающей 4 основных элемента в виде основания, каркаса, конька и стропил, делают из дерева. Мауэрлат или брус в форме квадрата с сечением до 20 см укладывают по периметру стены. Стропила опираются на него нижней частью, а верхней – на конек.

    Обрешетку, для изготовления которой используют обрезную доску из древесины лиственных пород, прибывают к стропилам. Усиливают конструкцию стойками, что монтируют перпендикулярно перекрытию, под наклоном закрепляют откосы.

    Четырехскатная

    Для создания кабинета или дополнительного этажа, владельцы больших домов, иногда останавливают выбор на четырехскатной крыше, которая придает сооружению элегантность, визуально уменьшая его размеры.

    foto5

    Конструкция, обладающая сложной системой стропил и повышенной жесткостью, устойчива к ветрам, не деформируется при снегопадах. Узнать больше о устройстве и монтаже стропильной системы мансардной крыши можно здесь.

    Важно! В доме, под кровлей с 4 скатами, теплый воздух распределяется по всему пространству, обеспечивая комфортную температуру в помещении.

    Среди недостатков кровли, обусловленными конструктивными особенностями, выделяют:

    • невозможность создания просторной мансарды;
    • высокие расходы на покупку материала для настила и стропил;
    • сложность расчетов и большое количество замеров.

    В домах с вальмовой кровлей, где внутренние стены выполняют функции несущих, применяются наслонные стропила, для которых расходуется меньше материала, и конструкция получается немного легче, поскольку нагрузка передается на изгиб.

    При использовании висячего каркаса повышается жесткость покрытия, но расход древесины возрастает, увеличивается количество замеров для расчетов, однако устанавливать такие стропила может и не профессионал. Мауэрлат, размещаемый по периметру постройки, опирается на стену и крепится анкерами или металлическими скобами.

    Рекомендуемый угол наклона крыши указывается в инструкции к материалам, что используются для настила, значение показателя в регионах, где зимой выпадает много осадков, корректируют с учетом снеговой нагрузки.

    Справка! Создавая комнату на чердаке дома, для улучшения освещения делают проемы и устанавливают панорамные или мансардные окна, для первых усиливают раму, другие закрепляют на скатах и монтируют стеклопакет, не пропускающий осадки.

    Подобно о том, как построить четырехскатную крышу с мансардой, читайте тут.

    Ломаная

    Владельцы, что хотят максимально использовать чердачный этаж не в ущерб облику фасада, выбирают ломаную кровлю, в которой фронтон принимает форму пятиугольника, а количество скатов, делящихся на 2 части, увеличивается вдвое, поскольку изменяется уклон на изгибе.

    foto6

    При монтаже ломаной кровли появляется возможность:

    • Расширить внутреннюю площадь дома.
    • Создать этаж со скошенными стенами.
    • Облагородить фасад постройки.

    Полученное помещение используют как веранду или, проведя отопление, оборудуют комнату с высокими потолками. При возведении ломаной конструкции монтируют наслонные боковые стропила, укрепляемые подкосами, а также висячий коньковый каркас, узел которого связывают с вертикальным брусом.

    Чтобы узнать оптимальное сечение и наклон стропил для ломаной кровли, определяют нормативную снеговую нагрузку, при умножении которой на коэффициент уклона ската получают расчетный показатель.

    P= P n х k, где

    • к = 1,0 при угле до 25;
    • к = 0,7 при наклоне от 26 до 60°.

    Для определения ветровой нагрузки нормативную величину умножают на поправочные коэффициенты, первый учитывает высоту дома и присутствие препятствия для воздушных масс, второй – конфигурацию крыши и преобладающее направление ветров. На основании суммы обоих видов расчетных нагрузок определяют сечение стропил.

    С балконом

    Для увеличения функциональности дома без изменения габаритов постройки, к верхнему этажу, который получается под крышей, пристраивают балкон, где, высадив растения, создают летнюю оранжерею, уголок для отдыха на воздухе. Если конструкцию добавляют к дому, в котором уже живут не один год, стараются уменьшить ее вес.

    Читайте также:  Чем можно покрыть крышу своего дома

    foto7

    При проектировании здания вместе балконом, обладающим общими несущими составляющими с мансардой, используемой под жилую комнату, тщательно продумывают изоляцию, ведь часть постройки остается открытой и для лучей солнца, и для осадков.

    Внимание! Спереди мансарды по ширине стены устанавливают фронтонный балкон, который углубляют внутрь или выдвигают за линию фасада.

    Сооружая дачный домик, владельцы часто пробивают проем в крыше, куда на выходе из мансарды устанавливают дверь, что ведет на кровельный балкон, который ограждают по периметру арматурой. Получившиеся пустые ниши закладывают, стыки замазывают герметическим составом.

    Многощипцовая

    Кровля, украшенная фронтонами, встречается в домах с несколькими пристройками, устанавливается при создании на чердачном этаже боковых мансард, лоджий, балконов.

    foto8

    В многощипцовой крыше, состоящей из нескольких 2-скатных конструкций, образующих единую кровлю, роль несущей составляющей играет мауэрлат, который ложится на стены, а стропила опираются и на ребро, и на горизонтальную балку. Дома с одной мансардой украшают трехщипцовой крышей, достоинствами которой называют:

    • эстетичность;
    • наличие высокого конька;
    • повышенную прочность стропил.

    Для равномерной нагрузки на постройку, для усиления жесткости крыши используют подкосы, дополнительно ставят опоры, делают прогоны между каркасом и стропилами, облегчающие крепление настила.

    Важно! При составлении чертежей трехщипцовой конструкции рассчитывают длину ендовы, определяют размеры нарожников.

    Критерии выбора

    Выбирая конфигурацию кровли, учитывают стоимость материала, внешний вид, габариты постройки. Для дома с мансардой чаще используют одну из 2 разновидностей крыши – двухскатную или ломаную. К плюсам первого типа конструкции относят:

    • простоту монтажа стропил;
    • стойкость к снеговой нагрузке;
    • повышенную прочность.

    foto9

    Пространство в мансарде, образуемой под двухскатной крышей, уменьшается за счет углов каркаса и вынужденного отступа от краев при установке.

    Вальмовая крыша подходит для частных коттеджей с большой площадью, требует присутствия слуховых и панорамных окон, отличается сложностью монтажа.

    Ломаная кровля с большим наклоном стоит дорого, однако помогает увеличить размеры мансарды. Здание с конфигурацией кровли, объединяющей характеристики двускатной и вальмовой, выделяется элегантным видом, украшает выступающие элементы постройки.

    Заключение

    Выбирая крышу для создания мансарды, советуют учитывать то, что конструкция должна гармонировать со стилем, в котором оформляется здание. Перед установкой каркаса, рассчитывают нагрузку, которую на стены и фундамент сооружения окажут стропила.

    Источник

    Планировка мансарды с двускатной крышей

    Ключевые особенности двускатной крыши, которые влияют на планировку мансарды

    Стандартный набор комнат в планировке мансарды с двускатной крышей

    Фото домов с интересной планировкой мансарды с двускатной крышей

    Коротко о главном

    При создании планировки мансарды с двускатной крышей приходится учитывать нестандартную архитектуру этажа. Меньше места с высокими потолками, больше укромных уголков, окна сверху. Все это подталкивает к нестандартным решениям.

    Рассказываем все, что вам нужно знать про планировку мансарды с двускатной крышей:

    • какие особенности этажа учитывать;
    • какие комнаты обычно делают;
    • какие типовые варианты планировки бывают.

    Плюс покажем фотографии с интересными дизайнерскими решениями, где на небольшой площади уместили максимум полезного.

    Ключевые особенности двускатной крыши, которые влияют на планировку мансарды

    Скаты с двух сторон. Отнимают полезную площадь у этажа. Чем острее угол наклона крыши, тем больше квадратных метров теряете.

    Такие потери компенсируют правильным размещением мебели. Ставьте под скаты все то, чем не пользуетесь в полный рост – кровати, стулья, тумбочки, ванные. Главное рассчитать все так, чтобы не задевать головой потолок.

    Еще один способ сэкономить – мебель на заказ или хенд-мейд. Под скатами делают наклонные вертикальные полки, ящики с разной глубиной, закрывают их красивыми откидными панелями. Если не гнаться за дороговизной, то такую мебель можно сделать из подручных материалов.

    Потолок сформирован крышей. Из вертикальных поверхностей – небольшие пристенки и фронтоны. По центру этажа – острый стык в месте соединения скатов.

    Такая нестандартная форма влияет на выбор освещения. Для массивных люстр места нет. Поэтому используют спотовую подсветку, настенные светильники, светодиодные ленты. Хороший пример яркого и красивого освещения в проекте диско-мансарды.

    Плюс наклонные стены не слишком подходят для полок. Поэтому в мансарде обычно используют пристенки для установки тумбочек или ящиков.

    Шире мансарда – больше опор. Они нужны для усиления стропильной системы и перераспределения нагрузок.

    Стропила можно спрятать за гипсокартонными стенами. Но тогда планировку мансарды с двускатной крышей придется строить от их расположения. Подходит для случаев, когда готовы менять форму комнат ради спрятанных балок.

    Альтернативный вариант – превратить опоры в элемент интерьера. Повесить на них гамак, растения в горшках, украсить светодиодный лентой. Всегда консультируйтесь с архитектором, если хотите повесить на балки что-то тяжелое. Иногда дополнительно нагружать стропильную систему нельзя.

    Стандартный набор комнат в планировке мансарды с двускатной крышей

    В планировках мансард с двускатной крышей чаще всего используют 3 основных подхода:

    • создание семейного этажа;
    • развлекательный этаж;
    • студия для одной семьи.

    От выбранного варианта зависит набор комнат и зонирование.

    Семейный этаж – популярное решение в одноэтажных домах с мансардой. Потому что универсальный и подходит для всех. Обычно там делают только зону отдыха.

    Спальни. Обычно 2-3 штуки. Если позволяет планировка, то одну делают большой – это мастер-спальня, а другие примерно одинакового размера.

    Иногда спальни делают очень разными. По размеру, дополнительному функционалу. Бывает, у всех спален есть балконы, а у самой маленькой – нет. Это плохо. Такие проекты лучше переделать, если строите дом для семьи с детьми. Слишком разные комнаты приводят к конфликтам и зависти. Об этом мы писали в интервью с архитектором.

    Между спальнями стоит сделать коридор. Чем он больше, тем лучше. Пространство между комнатами добавляет приватности.

    Совет. Если делаете мастер-спальню, то задумайтесь о расширении функционала. Встройте в нее собственный санузел с ванной, туалетом и раковинами. Тогда у хозяев дома будет полностью приватная зона, чтобы отдохнуть и привести себя в порядок.

    Ванная комната. Обычно 1-2 штуки. Чем больше спален на этаже, тем больше их нужно.

    В большинстве планировок обходятся одним санузлом в мансарде с ванной, душевой и туалетом. Этого хватит, если на первом этаже есть туалет.

    Учитывайте мокрые зоны. Делайте ванную в том же месте, где она на первом этаже или над кухней. Это уменьшит повреждения, если что-то протечет и удешевит прокладку труб.

    Обычно такой подход используют в двухэтажных домах с мансардой. Все основные комнаты уже есть, поэтому пространство под крышей превращают в гостиную с бильярдом.

    Используют открытую планировку без стен. Единое пространство с диванчиками, телевизором, аудиосистемой, бильярдом. Сюда можно подняться, отдохнуть, весело провести время. Поэтому зонирование не так важно.

    Функционал комнаты зависит только от того, что туда поставите. Экспериментируйте, используйте воображение.

    Студийная планировка мансарды с двускатной крышей встречается редко. Часто ее используют зарубежных планах для таунхаусов на несколько семей.

    В такой планировке мансарду превращают в отдельную квартиру. Делают зону с санузлом и ванной; кухню со столом или барной стойкой; спальню; рабочее место; уголок с развлечениями. Все для комфортной жизни двух человек.

    В маленьких мансардах используют открытую планировку и многофункциональную мебель. Это экономит пространство.

    Места достаточно – можно поставить стенки. Зонирование повысит комфорт, ведь удобнее готовить, работать и отдыхать в отдельных помещениях.

    Посмотрите проект мансарды-сьюта, который мы показывали раньше, чтобы лучше понять, как все это работает.

    Фото домов с интересной планировкой мансарды с двускатной крышей

    Небольшая подборка фото домов с продуманной планировкой мансарды с двускатной крышей. Мы нашли интересные и легкие в использовании решения.

    Несколько способов сделать удобное рабочее место. Можно выделить зону под столы и технику, где будут собираться сразу все. Или организовать уединенную комнатку, чтобы в тишине заниматься тем, что нравится.

    Интересная мансарда-студия, где максимально сэкономили место. Ни одной стены – ванная, а сразу рядом с ней кровать. Подход своеобразный, так как без хорошей вентиляции после купания будет очень влажно.

    Несколько спален. Обратите внимание, как используют пространство под скатами. Его заполнили встроенными шкафами и ящиками. Это убрало громоздкую мебель из остальной комнаты. Радикальная экономия места.

    Вариант для очень маленьких мансард. Несколько окон, большая кровать-матрас и все. Уединенная зона отдыха с необычным видом на небо готова.

    Уютные и просторные гостиные. Обратите внимание на вторую фотографию – ящики встроены практически во всю мебель. Это освобождает небольшую мансарду, так что туда можно поставить больше полезных вещей.

    А еще в мансарде можно сделать большую библиотеку. Чтобы освободить место по центру, полки и ящики встроили под скаты. За счет панелей из дерева все выглядит дорого и надежно.

    А вот так можно сделать ванные в мансардах. Обратите внимание, даже небольшое пространство бывает функциональным.

    Источник

    Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

    

    Как построить второй этаж в доме своими руками?

    Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

    Оценка рисков

    Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски

    Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

    1. Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
    2. Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
    3. Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.

    Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

    Технологии строительства

    Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций

    Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

    • Каменную кладку;
    • Применение ж/б конструкций;
    • Пиломатериалы (брус);
    • Панельные или каркасно-панельные конструкции;
    • Сборные конструкции.

    Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

    Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

    Усиление старых стен

    Кирпичные стены можно усилить столбиками из металла квадратного сечения

    Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

    Кирпичные стены можно усилить так:

    • Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
    • Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

    Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

    1. Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.
    2. Армопояс. Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа. Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается (поверх арматуры) металлическая сетка и заливается бетоном.

    Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

    1. Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

    Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

    Второй этаж: этапы работ

    Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции

    Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

    1. Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки;
    2. Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук;
    3. Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Для прочности неплохо соединить все конструкции вертикальными балками, как показано на видео;
    4. Продольные балки оснастить стропильной системой, а там, где будут располагаться окна, закрепить вертикальные балочные элементы;
    5. Обшивка торцевых стен производится уплотнителем, плитами ДСП и обязательна укладка теплоизоляции;
    6. На каркас крыши монтируется обрешетка и укладывается «пирог» кровли.

    Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

    Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей

    Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент. Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

    Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

    Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

    Источник

    Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

    Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

    Каркас второго этажа Источник стропильные-фермы.рф

    Какой тип второго этажа выбрать

    Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

    • Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
    • Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
    • Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

    Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

    Мансарда Источник decorationinfo.ru

    Технологии постройки

    Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

    Выделяют следующие способы постройки:

    1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
    2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
    3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

    Каркасная постройка Источник karkasnsk.ru

    Грамотная оценка рисков

    Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

    В деятельность квалифицированных специалистов входит:

    • определение необходимости укрепления основного помещения;
    • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
    • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

    Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

    Читайте также:  Как смонтировать стропильную крыши

    Пример возведения балок Источник vagonka63.ru

    Подготовка к постройке

    Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

    К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

    1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
    2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
    3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
    4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

    Комната на чердаке Источник mykaleidoscope.ru

    Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

    Проведение основных работ

    Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

    Работы по укреплению фундамента

    Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

    • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
    • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
    • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
    • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
    • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

    Поднятие дома Источник vintsvaistroy.ru

    Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

    Возведение дополнительного этажа

    В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

    1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
    2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
    3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
    4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
    5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

    Установка балок Источник ecodom.su

    После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

    Установка лестницы

    После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

    Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

    Деревянная лестница на второй этаж Источник lestnitsygid.ru

    Советы по постройке второго этажа

    Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

    • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
    • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
    • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
    • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

    Видео описание

    В видео об укреплении фундамента

    При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

    Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

    Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

    Источник

    Возведение стен второго этажа

    Надстройка дополнительного этажа на старом доме – это отличная идея. Однако ее реализация зачастую упирается в необходимость сбора документов и проведение проверок.

    В этой статье вы найдете ответы на самые важные вопросы о надстройках, их законности и правилах получения разрешений

    Многие наши форумчане спрашивают, как правильно надстраивать второй этаж на странном доме. Насколько это законно? Выдержит ли фундамент? Какие документы нужны для проведения работ?

    Ale321пользователь FORUMHOUSE

    Выбор стоит между двумя вариантами:

    • Надстройка 1, 2-х этажей в существующем доме.
    • Постройка нового дома.

    И если выбирать первый, можно ли сказать навскидку, выдержит ли фундамент вес еще одного этажа, возможно, двух? Т. е. либо второй этаж с мансардой, либо два этажа с простой, холодной, двухскатной крышей. Думаю, что возводить имеет смысл из того же кирпича. Все-таки долговечный и проверенный материал, как ни крути.

    Мы решили разобраться, что именно нужно, чтобы построить второй этаж на старом доме.

    Допустимая этажность ИЖС

    ИЖС – индивидуальное жилищное строительство («объект ИЖС», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом») в соответствии со Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ, пункт 39, определяется как:

    • отдельно стоящее здание;
    • надземных этажей — не больше трех;
    • высота — не больше 20 метров;
    • внутреннее разделение площади — на комнаты и вспомогательные помещения для удовлетворения нужд, связанных с проживанием в этом доме;
    • не может быть разделен на отдельные объекты недвижимости.

    Получение разрешения на надстройку

    Для того, чтобы начать строительство второго этажа на старом доме, необходимо получить разрешение:

    Статья 51 Градостроительного кодекса РФ:

    Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

    Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр. Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

    • правоустанавливающие документы на земельный участок
    • градостроительный план земельного участка
    • проектная документация (опционально):
      — пояснительная записка
      — схема планировочной организации земельного участка,
      — схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
      — схемы, отображающие архитектурные решения
      — сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
      — проект организации строительства объекта капитального строительства
      — проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
    • положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
    • согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
    • согласие всех владельцев прилегающих участков

    Определение несущей способности строения и ее усиление

    Строительная экспертиза фундамента — это комплекс контрольных мероприятий, целью которых является обследование фундамента на предмет прочности конструкций, их жесткости, наличии и расположении арматуры, однородности, плотности бетона и трещинах. Данная экспертиза необходима в случае планирования надстройки дополнительных этажей над уже имеющимся одноэтажным домом.

    Строительная экспертиза дома производится в 3 этапа:

    1. оценивание проектно-технической документации,
    2. осмотр и диагностическое исследование;
    3. лабораторная оценка использованных стройматериалов.

    Для проведения инженерной диагностики здания рекомендуется обратиться в соответствующие органы и вызвать экспертов для анализа. По результатам экспертизы можно будет решить, какой вариант надстройки вам доступен.

    Конструктивные требования при проектировании надстроек сводятся к приведению существующей части здания в такое состояние, при котором оно сможет выдержать дополнительную нагрузку, получаемую от надстройки.

    При проектировании надстройки необходимо учитывать все показатели и при необходимости произвести частичное или сплошное усиление несущих конструкций.

    Сюда относятся следующие действия:

    • Усиление оснований надстраиваемых зданий
    • Усиление фундаментов надстраиваемых зданий
    • Усиление стен надстраиваемых зданий
    • Усиление простенков надстраиваемых зданий
    • Усиление колонн надстраиваемых зданий
    • Усиление чердачных перекрытий надстраиваемых зданий
    • Устройство жесткого пояса
    • Создание опорной части надстройки и привязка ее к существующим стенам
    • Конструирование стен надстройки
    • Усиление внутренних несущих конструкций

    Варианты возведения второго этажа

    Надстройка второго этажа может осуществляться следующими способами:

    • каменная кладка;
    • конструкций из железобетонных элементов;
    • из деревянных бревен или бруса;
    • применение каркасной технологии;
    • комбинированные варианты.

    Это может быть возведение мансарды, полноценного этажа с холодной крышей, этажа с чердачным помещением.

    Еще один вариант возведения надстройки – это строительство дополнительного этажа на колоннах. В таком случае давление на оригинальную конструкцию отсутствует, а дополнительный этаж ограничивается лишь опорными свойствами колонн.

    Читайте также:  Профнастил какой толщины использовать для крыши

    Завершение строительства и ввод здания в эксплуатацию

    После завершения всех строительных работ, владелец дома должен обратиться в Бюро Технической Инвентаризации и архитектурный отдел административного органа населенного пункта, где расположен объект, для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. После получения разрешения можно вносить изменения в ЕГРН.

    Статья 55 Градостроительного кодекса РФ. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

    1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

    Заключение

    Надстройка второго этажа на старом доме может решить много проблем, связанных с нехваткой жилплощади. Однако, чтобы не пришлось останавливать строительство на середине пути, мы рекомендуем ответственно пойти к проверке состояния дома, а также к получению всех необходимых разрешений, рассмотренных в этой статье.

    Источник

    Все виды пристроек второго этажа – увеличиваем полезную площадь дома!

    виды пристроек второго этажа

    Построить второй этаж в частном доме — прекрасный способ увеличить полезную площадь без дополнительных работ по возведению фундамента и прокладке коммуникаций. Жилые помещения можно оборудовать для постоянного проживания или для летнего отдыха. В стесненных условиях небольшого участка это оптимальный выход, хотя и на обширной территории надстройки успешно используются.

    Что нужно сделать перед началом строительства

    Надстройка второго этажа частного дома законодательно приравнивается к реконструкции. Без согласия органа местного самоуправления осуществлять работы по возведению объекта нельзя. Иначе суд может признать постройку самовольной и вынести решение о сносе.

    Чтобы избежать неприятностей, нужно подготовить проект реконструкции и обратиться с ним в градостроительный комитет. Если дом принадлежит нескольким хозяевам, разрешение на пристройку второго этажа требуется от всех совладельцев. Получив положительное заключения, можно приступать к строительству.

    После окончания работ технические параметры сооружения изменятся. Чтобы узаконить надстройку, нужно зарегистрировать жилье в БТИ и получить новый техпаспорт. Это же касается не только полноценного этажа, но и возведенной мансарды, используемой под жилое помещение.

    виды пристроек второго этажа

    Если постройка проведена без разрешения властей, ее можно легализовать в административном порядке. Потребуется некоторое количество финансов и времени, поэтому лучше запастись необходимыми согласованиями заранее.

    Что выбрать — этаж или мансарду

    Разрешения получены, все вопросы согласованы, теперь нужно определить, как сделать пристройку второго этажа.

    Для увеличения площади путем надстройки применяют способы:

    • возводят полноценный второй этаж;
    • организовывают мансарду на чердаке;
    • выстраивают новую мансарду.

    Чтобы построить второй этаж своими руками, важно правильно рассчитать нагрузку и учесть прочность существующих конструкций основания. Иначе можно ненароком превратить свой дом в руины.

    При достаточной несущей способности стен и фундаментов надстройку закладывают без ограничений. В противном случае требуется усиление. Чтобы выбрать оптимальное решение, нужно рассмотреть достоинства и недостатки каждого варианта, а также определить риски, связанные с их воплощением.

    виды пристроек второго этажа

    Мансарда

    Это наиболее бюджетная организация дополнительной жилой площади. Не требуется возведение капитальных стен и перекрытий, создающих нагрузку на нижние конструкции. Достаточно утеплить крышу и благоустроить внутреннее пространство.

    Первые комнатки под кровлей появились во Франции. В богатых домах или гостиницах там размещали прислугу. Автором идеи считается архитектор Франсуа Мансар, именем которого названы чердачные помещения с оригинальными крышами, оборудованные окнами. Экономичные постройки приобрели популярность. Впоследствии мансарды стали использовать даже в элитных домах, устраивая там спальни, комнаты для гостей или отдыха.

    Мансардные конструкции разнообразны по форме:

    • односкатные;
    • двускатные;
    • вальмовые;
    • с “кукушкой”.

    Стены и потолки в помещениях расположены под разным уклоном. Основанием может служить перекрытие, выносная консоль или балки на колоннах. Если крыша надежно утеплена, мансарду используют круглый год. При холодной кровле — только летом.

    Источником естественного света служат вертикальные окна на фронтонах или наклонные, прорезанные в крыше. Часто мансарды оборудуют балконом или выходом на открытую террасу.

    Для защиты от солнца на окна устанавливают мансардные рулонные шторы. Их закрепляют в наклонной плоскости с внутренней стороны и фиксируют подвижными или стационарными устройствами. Чтобы подобрать соответствующий интерьеру декор, производитель выпускает изделия разнообразной цветовой гаммы. Для нестандартных проемов возможно индивидуальное исполнение.

    виды пристроек второго этажа

    Еще один эффективный вариант солнцезащитных систем — жалюзи для мансардных окон. Их изготавливают из металла, дерева или пластика, благодаря чему они практичны и очень декоративны.

    Особенности строительства второго этажа

    Чтобы построить дополнительный второй этаж в частном доме, требуется достаточная прочность фундаментов и стен. Иначе под нагрузкой они могут деформироваться и разрушиться. Если изначально надстройка не предусматривалась проектом, нужно оценить состояние основания.

    Решение о возможности дополнительного нагружения выносит специалист с сертификацией и допуском СРО. Он проводит техническую экспертизу всех конструкций, дает заключение о состоянии, запасе прочности, методах укрепления несущих элементов.

    Возможно потребуется усиление фундаментов, стен или перекрытий, что связано с дополнительными расходами. Иногда для пристройки второго этажа к старому дому устраивают новый несущий каркас, помогающий перераспределить нагрузку. Если нет уверенности в прочности конструкций, решение о мерах укрепления принимают совместно со специалистом.

    Виды надстроек

    При надежном основании из кирпича или бетона построить второй этаж дома или дачи возможно с помощью любой из технологий:

    • кладки из кирпича или блоков;
    • монолитным бетонированием верхнего яруса;
    • монтажа конструкций из деревянных элементов;
    • сборкой каркаса и обшивки;
    • установки каркасно-щитовых панелей.

    виды пристроек второго этажа

    Кирпич, блоки или бетон создают повышенную нагрузку на фундамент, к тому же для защиты от холодов нужно выдержать оптимальную для региона толщину стен. Деревянные или каркасные надстройки не утяжеляют дом. Их гораздо чаще применяют для увеличения этажности сооружений.

    Пристройка из блоков на кирпичные стены

    Пено- или газоблоки —строительный материал, который часто используют для возведения второго уровня. Технология монтажа включает:

    • устройство армопояса из кирпича по периметру стен толщиной 10 см;
    • кладку стен на нужную высоту;
    • монтаж второго армопояса по верху для придания конструкции жесткости;
    • установку мауэрлата;
    • устройство стропильной системы и перекрытия;
    • укладку гидро-, паро- и теплоизоляции;
    • настилку кровельных материалов.

    Чтобы связать стены и систему крыши вместе, в армопоясе оставляют закладные детали — стержни, выступающие на высоту мауэрлата с учетом длины резьбы для крепежа.
    Заключительный этап — наружная отделка, которая объединит визуально два этажа.

    Первые многоэтажные дома появились в Древнем Риме за 300 лет до нашей эры. Предназначались они для постояльцев. Проживали в них как бедняки, так и зажиточные люди. Любопытной особенностью являлось то, что за неуплату можно было заблокировать жильца в комнате, разобрав часть лестницы. Обратная дорога открывалась только после выплаты долга.

    Деревянная надстройка на кирпичных или бетонных стенах

    Такая комбинация встречается очень часто. Как построить деревянный второй этаж — актуальная задача для тех, кто не хочет дополнительно нагружать фундамент.
    Чтобы пристройка была устойчивой к действию ветров, подготавливают основание — армирующий пояс с анкерами для крепления деревянных конструкций. Их функция —восприятие боковых нагрузок. Стены верхнего уровня собирают из цельного бруса или устанавливают каркас с облицовкой.

    Стык между деревянной и кирпичной поверхностью нужно тщательно изолировать, чтобы избежать увлажнения с последующей деградацией древесины. Рекомендуется проложить утеплитель, например, полосу экструдированного пенополистирола. На границе двух материалов из-за разности температур образуются зоны выпадения конденсата. Термоизолятор устраняет это явление, к тому же полимер устойчив к влаге и водонепроницаем.

    виды пристроек второго этажа

    На Руси первые “многоэтажки” представляли собой землянки с деревянными стенами, поверх них выстраивался обычный дом. Такая конструкция лучше сохранялась при пожарах, которые нередко приводили к полному уничтожению городов с плотной застройкой.

    Каркасная надстройка на стены из пеноблока

    Каркасный второй этаж — распространенный вид пристроек на любые основания. Таким способом увеличивают площадь жилых домов, гаражей или дач. Главные преимущества — легкость конструкций и быстрое возведение сооружения.

    Монтаж включает операции:

    1. Разборка существующей кровли.
    2. Установка каркаса из обвязки, стоек, стропильной системы крыши.
    3. Внешняя облицовка влагостойкой фанерой, плитами ОСП, сэндвич-панелями.
    4. Заполнение каркаса утеплителем, паро- и гидроизоляцией.
    5. Внутренняя обшивка гипсокартоном, фанерой или другими листовыми материалами.
    6. Устройство полов и потолка.
    7. Наружная и внутренняя отделка.

    Обвязку крепят к армопоясу стен нижнего этажа. В углах соединяют способом “в лапу”. Вертикальные стойки укрепляют укосинами. Каркас должен быть жестким и устойчивым. Между деревянными элементами и бетонным армопоясом прокладывают слой утеплителя с гидроизоляцией.

    Баня в надстройке

    Построить баню на втором этаже вполне реально. Для этого не потребуется значительных усилий и финансов. Причем сделать это можно над жилым домом или гаражом.
    Стены бани собирают из бруса, монтируют каркас с обшивкой или выкладывают из пористых бетонных блоков. Для эксплуатации помещений с повышенной влажностью важна тщательная пароизоляция конструкций. Поверхности утепляют плитами минеральной ваты или пенополистирола толщиной не менее 50 мм. С внутренней стороны накрывают плотной пленкой или изоляционной мембраной.

    Читайте также:  КРЕСТЕЦ КРЕСТ С КРЫШЕЙ ДОМИКОМ

    Чтобы не возникли протечки, требуется тщательная гидроизоляция пола. В баню нужно провести водопровод, устроить водоотведение, продумать обогрев парилки.

    Надстройка квартиры

    Построить второй этаж в квартире возможно при достаточной высоте помещения. Наиболее реально выполнить проект при потолках не ниже 4 м.

    Верхний ярус, как правило, используют для пассивного отдыха, поэтому его необязательно делать высоким. Эту своеобразную нишу оборудуют спальным местом, минимальным количеством мебели. Конструкцию устраивают в виде деревянного или металлического каркаса, на балки которого настилают пол.

    Удобство этого вида пристроек — в их компактности и многофункциональности. Эксклюзивные проекты предлагают использовать пространство под потолком для организации игровой зоны, кабинета или библиотеки.

    Надстройки в деревянных домах

    Построить второй этаж в деревянном доме можно из дружественных материалов — щитов ОСП, бруса или по каркасной технологии. Нагрузка от сооружения незначительна, поэтому при прочных стенах и фундаментах такой вариант наиболее предпочтителен.

    виды пристроек второго этажа

    Каркасно-щитовые мансарды изготавливают из сэндвич-панелей, склеенных из двух плит ОСП с термоизоляционной прокладкой пенополистирола. Собрать конструкцию можно за один день.

    Итого

    Для увеличения площади дома, гаража или дачи используют надстройки из различных материалов. Чтобы не создавать лишнюю нагрузку на основание, оптимально выбирать деревянные, каркасные или щитовые конструкции. Перед реконструкцией нужно заручиться согласием градостроителей. Работы на небольших объектах можно выполнить самостоятельно. Для переделки крупных сооружений лучше нанять профессионалов.

    Источник

    Как сделать второй этаж над существующим домом. Какие документы оформить перед началом и по окончании строительства, что учесть во время работ

    Семья растет, места в доме в какой-то момент уже не хватает. Да и на участке его не так много: если делать пристройку — придется жертвовать площадкой с качелями или двориком с мангалом. Что если расширить дом в высоту: добавить второй этаж или мансарду. Надо ли на это получать разрешение, как понять — выдержит ли фундамент? Обсуждаем эти и другие вопросы, связанные с надстройками над существующим домом.

    Проверьте все: от фундамента до крыши
    Сначала выясните, можно ли надстраивать ваш дом. Ответ на этот вопрос даст только строительная экспертиза. При оценке специалисты будут руководствоваться ГОСТом Р 53778-2010, который находится в открытом доступе. В нем прописаны правила технической проверки зданий.

    В инженерной экспертной оценке должна содержаться информация о техническом состоянии фундамента и несущих элементов здания, о запасе прочности несущих конструкций, о возможных вариантах укрепления фундамента и несущих элементов сооружения.

    После оценки у вас на руках окажется целый пакет документов: акты осмотра строения; техническое заключение; паспорт технического состояния здания. Вам также выдадут письменные рекомендации по ликвидации существующих дефектов и по дальнейшей эксплуатации здания, разъяснения по возможности / невозможности реконструкции. На основе полученных документов, расчетов и рекомендаций можно приступать к проекту надстройки дома. Только так можно подобрать подходящие стройматериалы и уместные технологии строительства.

    Какие у вас варианты? — Сделать мансарду, сделать полноценный второй этаж, сделать второй этаж и мансарду над ним.

    Проще — сделать мансарду
    Если дом каменный или рубленый, крыша не пологая, а стропильная конструкция имеет верхние высокие перемычки, смело обустраивайте мансарду. Вам придется усилить перекрытия и настелить полы, утеплить крышу изнутри, поставить межкомнатные перегородки. И еще — непременно купить компактную модульную лестницу.

    Идея: как сделать мансарду, если скаты крыши слишком крутые? Врежьте широкое слуховое вертикальное окно. В результате немного увеличится объем помещения, добавится дополнительная вертикальная стенка. С новым окном комната станет в разы светлее.

    Мансарду надо утеплить
    Большинство современных утеплителей укладываются враспор, без крепежа, а значит, самостоятельно утеплить мансарду не так уж и сложно. Не забудьте про пароизоляцию — она защитит от «бытовых последствий» жизнедеятельности в виде пара из кипящих чайников и из горячего душа.

    Важно: внимательно изучите рекомендации по вашему кровельному покрытию. Что советуют относительно подкровельных пленок? Как лучше защитить именно ваш утеплитель от конденсата и пара? Например, сырая минеральная вата плохо защищает от холода или жары. А под металлической кровлей из-за того, что металл сильно нагревается солнцем, образуется гораздо больше конденсата, чем под шифером или глиняной черепицей.

    Не используйте гипсокартон
    В дачных летних домах лучше делать деревянную обшивку, использовать плиты ОSВ, фанеру. Нельзя делать перегородки из гипсокартона: из-за перепадов температур, частых замерзаний и оттаиваний, картон коробится, а гипс внутри трескается.

    Как сделать второй этаж
    Строительство мансарды намного дешевле возведения полноценного этажа. Второй этаж потребует экспертизы и оформления документов, укрепления фундамента, дополнительных материалов и более сложных работ по возведению стен, реконструкции фасада. Но он будет меньше мансарды по площади. Как бонус— реальная возможность соорудить над ним мансардный (по сути, третий!) этаж.

    Если вы решились на полноценный этаж, заказывать экспертизу, а затем проект перестройки нужно обязательно. В проекте должна быть прописана вся техническая информация: от способа усиления фундамента до реконструкции фасада. Только после этого приступайте к стройке.

    Укрепите фундамент
    Фундаменты укрепляют по-разному — в зависимости от типа дома и материала, из которого он построен. У деревянных зданий фундамент частично или полностью заменяют. У кирпичных и бетонных — укрепляют армированным поясом. Если же фундамент, по заключению экспертов, находится в хорошем состоянии, а вы возводите облегченный второй этаж, будет достаточно усиления углов здания.

    Если укрепить старый фундамент и несущие элементы здания невозможно, разгрузите их с помощью внешнего или внутреннего каркаса. Внешний каркас представляет собой расположенные по периметру здания колонны, установленные на собственном фундаменте. Именно на них ляжет вся нагрузка нового этажа. Внутренний каркас — также на собственном фундаменте — сооружается внутри дома. В этом случает нагрузка от нового этажа распределяется между новым каркасом и старыми опорными конструкциями.

    Подводные камни: переезд и усадка дома
    При частичной или полной замене фундамента демонтируют пол. Значит, придется вынести всю мебель, а главное — переехать. Возведение внутреннего каркаса тоже потребует смены места жительства.

    Переезжать не нужно при усилении фундамента армированным поясом. Для этого по периметру дома роется траншея, ее внутренней стенкой становится существующий фундамент. Ставится опалубка, арматура, заливается бетон. Минус армирования в другом — возможна усадка дома. Поэтому непосредственно реконструкцию можно начинать лишь спустя год. Возведение внешнего каркаса на сваях также не заставит вас переезжать. Еще один плюс: новый каркас не обязательно будет примыкать к стенам, а значит, вы сможете построить новые галереи или балконы.

    Какой выбрать материал для стен
    Раз вы усилили фундамент, можете выбирать материал для стен второго этажа независимо от материала стен первого. Даже в деревянном доме можно надстроить второй «тяжелый» этаж, если он будет опираться на внешний каркас — ведь у каждого этажа теперь есть свой фундамент. Смысл использовать тот же кирпич есть: новый этаж из бруса или бревна по технологии должен год отстояться, чтобы дать усадку. Исключение — термообработанная древесина.

    Совет: хотите минимизировать затраты на усиление фундамента? — Сооружайте второй этаж с помощью каркасной конструкции и облегченных панелей.

    Какую кровлю выбрать для мансарды
    Возвращать ли старую крышу на место или взамен нее делать новую и какая крыша лучше для мансарды — зависит от того, какова допустимая нагрузка на новый этаж. Вес кровельных материалов сильно различается. Для второго этажа каркасной конструкции и если фундамент усиливали минимально, подойдут только легкие материалы кровли.

    Наименьшая нагрузка — от еврошифера (он же ондулин), порядка 3 кг/кв.м. Но он прослужит вам всего 30 лет. А зимой на пологих скатах под снежными сугробами ондулин может деформироваться. Небольшой вес и у металлической кровли, листовой и металлочерепицы, около 4-6 кг/кв.м. Эти материалы имеют долгий срок службы, большой выбор по цвету и дизайну. У гибкой или битумной черепицы на сплошной обрешетке (иначе никак!) — вес порядка 6 кг/кв.м.

    Тяжелые кровельные материалы — шифер, натуральная и цементно-песчаная черепицы (более 10 кг/кв.м). Их можно укладывать только над полноценным вторым этажом.

    Второй этаж надо согласовать заранее
    Обязательного согласования (до начала строительства!) требует перестройка дома,
    возведенного на землях поселений. Отправляйтесь в местный МФЦ. Несите свидетельство о собственности на землю, проект, заявление и план земельного участка со схемой размещения объекта. По окончании стройки сюда же принесите акт сдачи объекта в эксплуатацию, новый поэтажный план и экспликацию помещений. Это нужно, чтобы в МФЦ обновили данные о площади дома. Плохая новость: налог на недвижимость после этого вырастет.

    Мансарду — не всегда нужно согласовывать
    Если общая площадь постройки после переустройства не превысит 50 кв.м, а сам дом находится на землях сельскохозяйственного назначения, то согласовывать перепланировку необязательно. Для дач в СНТ архитектурный надзор не нужен. Чтобы дать жилищу официальный статус, подайте заявление в местное БТИ или МФЦ, можно даже оплатить работы по замерам и составлению нового плана. Но сотрудники государственных органов регистрации, скорее всего, откажут в постановке дома на учет из-за его малой площади и, соответственно, мизерного налога.

    Источник

    Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

    

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Красивый и одновременно недорогой потолок на даче — это мечта любого любителя загородного отдыха. Как ни странно, но именно дизайн и способ отделки потолочной поверхности задает тон в формировании интерьера помещения. Вот и приходится искать вариант, чтобы получилось и красиво, и одновременно без лишней возни и затрат.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Наиболее простое решение – отделка потолка ламинатом

    Особенности потолков в дачном доме

    Планирование отделки потолочного пространства в домике напрямую зависит от устройства перекрытия. При выборе материала приходится учитывать то, каким образом выполнена подшивка потолка.

    Обычно при постройке дачи применяются две схемы обустройства потолка:

    • Для теплого перекрытия используется подшивка вагонкой либо простым горбылем по черепным брускам. Такая схема предполагает наличие слоя утеплителя в промежутках между слоями подшивки. Внутренняя часть потолка получается относительно плоской, поэтому можно использовать практически любые варианты отделки;
    • Потолки с подшивкой и утеплением со стороны чердачного помещения дачи. В этом случае внутри комнаты на потолочной плоскости остаются видны балки перекрытия, что несколько усложняет процесс отделки.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Подшивка чернового перекрытия по черепным брускам

    Нельзя сказать, что вид выпирающих балок сильно портит картину интерьера или мешает красиво отделать потолок на даче. Наоборот, в некоторых случаях владельцы дачи намеренно оставляют их открытыми, например, в случае если планируется дизайн интерьера в стиле Шале или скандинавского охотничьего домика.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Балки перекрытия включены в дизайн комнаты

    В этом случае на потолочное перекрытие дачи потребуется нашить контробрешетку, и лишь затем на деревянные рейки можно будет уложить панели или листовые материалы.

    Если дачный домик используется для проживания на постоянной основе, то потолок можно отделывать практически любым подходящим материалом. Если же дача или деревянный домик используется в режиме выходного дня, то лучше всего подшить потолок на даче водостойким материалом, так как на перекрытии обязательно будет выпадать конденсат.

    Дизайн отделки потолка на даче

    В оформлении потолочных поверхностей используется два разных подхода к использованию стиля, дизайн выбирается с учетом особенностей постройки домика на местности. Если дача деревянная или выстроена из кирпича, природного камня, то чаще всего для оформления потолочной поверхности выбирается стиль Кантри, Прованс или Шале.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    В использовании отделочных материалов преобладает натуральная древесина, брус, доска, простые цвета – белый, кофейный, черный. Такой подход несколько упрощает работу, а значит, позволяет отделать потолок на даче относительно недорого.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Второй вариант предполагает оформление потолка в городском стиле. Применяются современные гипсокартонные плиты, МДФ, ПВХ панели, обои и деревянная рейка. В этом случае жилое помещение на даче становится больше похожим на комнату городской квартиры.

    Как сделать потолок на даче своими руками

    Еще одной проблемой считается уменьшение высоты помещения. Поэтому отделку потолка дачи стараются не навешивать на каркас или обрешетку, как это делается в случае оформления перекрытия в квартире, а вписывают между несущими потолочными балками или брусами.

    Сами балки можно сделать более темными, а элементы декоративной отделки – светлыми, даже белыми. Такой дизайн может показаться спорным, но на самом деле это один из наиболее распространенных приемов оформления потолков в голландском стиле.

    Чем обшить потолок на даче внутри недорого

    Сразу следует сделать оговорку — наиболее популярные материалы для бюджетных ремонтов, такие как полистирольная плитка, обои, виниловая облицовка, для дачи используются относительно редко. Не то чтобы они не подходили для дачи, просто полимеры не вписываются в стиль домика, где основной акцент делается на использование древесины.

    Для декоративной облицовки можно использовать:

    • Рейки или евровагонку;
    • Фанеру или панели ОСБ;
    • МДФ плиты.

    Для кухни или санузла в качестве исключения можно использовать ПВХ панели. Они более практичны и удобны в повседневном пользовании, помимо чисто декоративных качеств, потолок этих помещениях придется периодически мыть и чистить, поэтому в данном случае пластик будет наилучшим решением.

    Если дом построен из шлакоблока, то оптимальным вариантом отделки потолка будет обычно гипсовая или цементно-песчаная штукатурка.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Наиболее трудоемкий вариант отделки потолка на даче

    Такая отделка хорошо пропускает водяные пары, а значит, проблем с водяным конденсатом в помещении не будет. Для деревянной дачи оштукатуренные потолки — явление достаточно редкое, такой прием используется лишь под набивку дранки. При этом материал для оштукатуривания всегда содержит большое количество глины и легкого наполнителя из рубленой ржаной соломы. В результате дача получается теплой и одновременно комфортной для дыхания. Правда, такой потолок придется регулярно белить и раз в году обрабатывать жидким раствором глины, чтобы затянуть трещины от усадки деревянной коробки дачи.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Дранка под оштукатуривание перекрытия и стен дачи

    Инструменты для обшивки потолков на даче

    Для декоративной облицовки потолочного перекрытия используется тот же набор, что применяется для ремонта городских квартир и частных домов. В список наиболее востребованных инструментов входят:

    • Шуруповерт с набором бит и запасной батареей;
    • Электролобзик, лучковая пила, набор струбцин;
    • Электродрель со сверлами по дереву;
    • Малярно-штукатурный набор для работы со шпаклевкой и грунтовкой;
    • Лакокрасочные материалы.

    Отделка начинается с наиболее сложного этапа, потребуется максимально точно измерить габариты поверхности и определить наличие уклонов потолочного перекрытия дачи. Они имеются практически на потолках любого строения, неважно, каким способом и из каких материалов оно построено.

    Проблему приходится исправлять методом дополнительной набивки контробрешетки либо полной заделкой перекрытия листами фанеры или стружечной ОСБ.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Если нет даже небольшой практики в отделке потолочных поверхностей, то для первого опыта лучше всего выбрать евровагонку. Материал прощает небольшие ошибки и недочеты, хорошо обрабатывается, режется, обладает красивым внешним видом. Освоив эту технологию, можно браться за подшивку перекрытий для дач любых проектов, все они собраны по одной схеме.

    Как сделать потолок на даче: инструкция

    В первую очередь перекрытие нужно подготовить к облицовке евровагонкой. Для этого все детали и элементы потолка обрабатываются защитными растворами и тщательно высушиваются, закрыв помещение дачи от сквозняков. Сохнет раствор быстро, но еще пару дней нужно, чтобы из комнат дачи выветрились токсичные пары пропиток.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Пароизоляцию обязательно напускают на стены

    Примерно через неделю можно будет привезти на дачу пароизоляционную пленку и плиты OSB. Пароизоляцию пришивают на черновую поверхность потолка обычными скобами, после чего стыки и места крепления заклеивают скотчем. Далее на брусья набивают рейку и нашивают ОСБ плиту. Можно было бы и не укладывать ОСБ на черновой потолок дачи, но в этом случае есть риск, что потолочная поверхность окажется не совсем ровной.

    Следующим этапом на потолок укладывают направляющие брусы или рейки. На каждом брусе с помощью фрезы вырезаются опорные полки, на которые и будет укладываться евровагонка. Расположение направляющих выбирают так, чтобы дневной свет, падающий через окно дачи, был направлен параллельно брусам.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Вагонку можно прибить или поставить кляммер

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Евровагонку обрезают по размерам, укладывают на потолок, аккуратно подбивают встык деревянным молотком. Крепление выполняется с помощью кляммеров. Понятно, что расположение отдельных планок в рядах нужно согласовывать между собой, чтобы потолок на даче выглядел единой конструкцией, а не хаотичной мозаикой из кусочков древесины.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Рейкой можно облицовывать и потолок, и стены дачи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Варианты финишной отделки потолка на даче

    Внешний вид потолочной поверхности в значительной степени зависит от способа декорирования последнего слоя. Выбор здесь невелик, например, для потолка, облицованного вагонкой, традиционно используются масляные или акриловые лаки. Если материал получился слишком светлым, то перед лакировкой вагонку можно обработать тонером под цвет каштана или ольхи.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Фанерный вариант отделки

    Для фанерных потолков можно использовать ПВХ пленку с рисунком камня, плитки или древесины. Такое решение оказывается очень удобным для проектов летней дачи, у которых нет постоянного отопления, и периодически приходится искать способ борьбы с конденсатом, регулярно выпадающим на потолочном перекрытии.

    Для перекрытия, облицованного гипсокартонными листами, используют акриловые краски либо пленку. Оставлять в условиях холодной дачи потолок из гипсокартона без защитного покрытия нельзя, материал оказывается слишком чувствительным к перепадам влажности, поэтому приходится либо красить, либо использовать влагостойкие марки облицовки.

    Читайте также:  КРЕСТЕЦ КРЕСТ С КРЫШЕЙ ДОМИКОМ

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолки на даче: фото в интерьере

    Несмотря на, казалось бы, небольшой выбор материалов и технологии, умелое сочетание древесины, гипсокартона, фанеры и винила позволяет добиться неплохого результата. Правда, для этого придется проявить выдумку и немного терпения, но в результате получится декоративная отделка, не уступающая по внешнему виду потолку в квартире.

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Потолок на даче быстро и дешево: идеи

    Заключение

    На первый взгляд, объем работы достаточно большой, но на практике отделать потолок на даче площадью в 30-40 м 2 вполне реально за пару выходных дней. Правда, для этого придется заранее провести черновую подготовку и обработку перекрытий и, как минимум, нашить основание из древесностружечной плиты или фанеры.

    Источник

    Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

    Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

    Каркас второго этажа Источник стропильные-фермы.рф

    Какой тип второго этажа выбрать

    Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

    • Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
    • Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
    • Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

    Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

    Мансарда Источник decorationinfo.ru

    Технологии постройки

    Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

    Выделяют следующие способы постройки:

    1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
    2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
    3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

    Каркасная постройка Источник karkasnsk.ru

    Грамотная оценка рисков

    Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

    В деятельность квалифицированных специалистов входит:

    • определение необходимости укрепления основного помещения;
    • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
    • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

    Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

    Пример возведения балок Источник vagonka63.ru

    Подготовка к постройке

    Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

    К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

    1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
    2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
    3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
    4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

    Комната на чердаке Источник mykaleidoscope.ru

    Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

    Проведение основных работ

    Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

    Работы по укреплению фундамента

    Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

    • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
    • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
    • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
    • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
    • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

    Поднятие дома Источник vintsvaistroy.ru

    Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

    Возведение дополнительного этажа

    В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

    1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
    2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
    3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
    4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
    5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

    Установка балок Источник ecodom.su

    После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

    Установка лестницы

    После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

    Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

    Деревянная лестница на второй этаж Источник lestnitsygid.ru

    Советы по постройке второго этажа

    Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

    • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
    • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
    • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
    • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

    Видео описание

    В видео об укреплении фундамента

    Читайте также:  Монтаж крыши старого дома

    При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

    Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

    Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

    Источник

    Дачные потолки второго этажа

    Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

    Каркас второго этажа Источник стропильные-фермы.рф

    Какой тип второго этажа выбрать

    Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

    • Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
    • Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
    • Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

    Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

    Мансарда Источник decorationinfo.ru

    Технологии постройки

    Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

    Выделяют следующие способы постройки:

    1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
    2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
    3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

    Каркасная постройка Источник karkasnsk.ru

    Грамотная оценка рисков

    Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

    В деятельность квалифицированных специалистов входит:

    • определение необходимости укрепления основного помещения;
    • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
    • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

    Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

    Пример возведения балок Источник vagonka63.ru

    Подготовка к постройке

    Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

    К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

    1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
    2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
    3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
    4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

    Комната на чердаке Источник mykaleidoscope.ru

    Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

    Проведение основных работ

    Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

    Работы по укреплению фундамента

    Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

    • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
    • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
    • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
    • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
    • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

    Поднятие дома Источник vintsvaistroy.ru

    Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

    Возведение дополнительного этажа

    В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

    1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
    2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
    3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
    4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
    5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

    Установка балок Источник ecodom.su

    После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

    Установка лестницы

    После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

    Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

    Деревянная лестница на второй этаж Источник lestnitsygid.ru

    Советы по постройке второго этажа

    Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

    • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
    • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
    • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
    • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

    Видео описание

    В видео об укреплении фундамента

    При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

    Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

    Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

    Источник

    Правильное устройство потолка в частном доме — залог комфорта

    Содержание статьи:
    1. Устройство потолка, когда чердак жилой 2. Устройство потолка, когда чердак холодный 3. Чистовая отделка потолка 4. Материалы для отделки потолков
    При возведении загородной усадьбы ее будущим владельцам нужно определиться, как сделать потолок в частном доме, чтобы он был одновременно теплым и имел привлекательный вид. Существует несколько вариантов решения проблемы, но чаще всего застройщики выбирают либо холодный чердак, либо жилую мансарду.
    В качестве примера в статье будет рассмотрено устройство потолка в частном доме с двухскатной кровлей, когда поверх стен размещены балки размером 100х100 миллиметров — 200х200 миллиметров. Высота чердачного помещения позволяет использовать его в качестве мансарды, которой можно пользоваться как жилой комнатой или холодной подсобкой. Важно лишь понимать, как подшить потолок доской правильно.

    Читайте также:  Живая лягушка в доме приметы интересные факты

    Необходимо сделать в зависимости от того, как планируется использовать свободное пространство под кровлей:

    • для жилой мансардной комнаты — приличный потолок и звукоизоляцию, теплое напольное покрытие (прочитайте: «Отделка потолка на мансарде: виды оформления»);
    • для холодного помещения – самым важным моментом является хорошая теплоизоляция.

    Устройство потолка, когда чердак жилой

    Шаг первый – подшивка потолка. Наиболее простым считается способ с использованием обычных досок, лучше шпунтованных. Если берется обрезное изделие, его толщина должна составлять 25-30 миллиметров. Данный традиционный материал имеет одно важное преимущество, состоящее в том, что даже при большом промежутке между балками деревянные доски не провисают, по этой причине дополнительная обрешетка не потребуется (прочитайте также: «Инфракрасная пленка на потолок: актуально и практично»).
    При этом следует не забывать, что:

    • для крепления каждой доски потребуется минимум 2 гвоздя;
    • крепежные изделия вбивают «в распор», таким образом, чтобы угол по отношению к вертикали края доски составлял 45 градусов. Благодаря тому, что гвоздь сшивает между собой доски, он не позволяет при высыхании древесины разойтись шву.

    Шаг второй – изоляция перекрытия. Для этого:

    • в промежуток между балками на черновом потолочном перекрытии укладывают пароизоляционный слой. Для его создания задействуют пергамин, но подойдет и полиэтиленовая, самая обычная пленка. Она необходима, поскольку звукоизоляционный материал не должен попадать в щели между досками и не впитывать влагу;
    • для обеспечения звукоизоляции используют минеральную вату 100-миллиметровой толщины. На практике часто также применяют смесь опилок и извести или сухой песок в качестве звукоизоляции на потолок. Размер звукоизоляционного слоя должен составлять около ¾ высоты балки;
    • гидроизоляция потолка в частном доме в данном случае не требуется, но при использовании минваты, ее слой не даст мелким волокнам изоляционного материала попадать в воздух.

    Шаг третий – создание напольного покрытия.
    Данный этап предполагает:

    • укладку лаг и настилку напольного покрытия. Желательно использовать доски толщиной 30-40 миллиметров. Также задействуют ОСП или фанеру, уложив в один толстый слой или в два, но с перехлестом швов более тонким листом;
    • затем усиливают место выхода на мансарду брусом, толщина которого должна быть аналогичной этому параметру у балок. В том случае, когда мансардой временно не пользуются, выход на нее прикрывают щитом с целью уменьшения теплопотерь.

    Устройство потолка, когда чердак холодный

    Когда строение одноэтажное, а сверху находится только кровля, устройство потолка в частном доме выполняется следующим образом.
    Шаг первый – подшивка потолка. Для этого необходим щит из досок. Материалом для него являются обычные обрезные или шпунтованные доски, имеющие толщину от 25 миллиметров. Их крепят «в распор» при помощи длинных гвоздей, оставляя минимальные зазоры. Шпунтованные доски подшивают пазом от стены, от которой стартует монтаж холодного потолка.
    Решая, из чего сделать потолок в частном доме, можно остановить выбор на его подшивке другим способом — фанерой или ОСП, толщиной не менее 15 миллиметров (прочитайте: «Обшивка потолка фанерой»). Но при этом следует учитывать, что в пересчете на один «квадрат» данный вариант получается гораздо дороже и возрастает возможность провисания конструкции под собственным весом и тяжестью утеплителя. В качестве альтернативы в частных домах старой постройки щит из досок можно расположить не снизу балок, а настелить поверх них. Тем самым не будет уменьшена высота комнат, и жизненное пространство не уменьшится. При необходимости можно сделать обрешетку. Не следует переживать по поводу внешнего вида чернового перекрытия, поскольку чистовая отделка потолка в частном доме прикроет поверхность, а балки, выкрашенные в нужный цвет, станут украшением интерьера комнаты.

    Шаг второй – пароизоляция перекрытия. Прежде всего, следует позаботиться о пароизоляции. С одной стороны данный слой должен не давать отсыревать теплоизоляционному материалу, а с другой – за счет излучения уменьшать потери тепла. Добиться этого можно при помощи алюминиевой фольги. Также в качестве пароизоляции применяют фольгированный утеплитель на основе вспененного полиэтилена – этот относительно недавно появившийся пароизоляционный материал для потолка создает препятствие для теплопотерь, благодаря как излучению, так и конвекции. Когда в перекрытии проложен дымоход, между печной трубой и горючим материалом должно быть расстояние не меньше 30 сантиметров.
    Шаг третий – утепление перекрытия. Устройство потолка в частном доме с холодным чердаком предусматривает использование утеплителей, выбор которых огромен (прочитайте: «Как утеплить чердак частного дома»).
    Самыми популярными среди них считаются:

    1. Минеральная вата. Этот материал (см. фото) негорюч, обладает превосходными теплоизолирующими качествами, но со временем они начинают ухудшаться. Дело в том, что даже абсолютно сухая минвата через определенный период начинает слеживаться. Если пароизоляция не была сделана качественно, данный утеплитель набирает влагу и перестает выполнять возложенную на него функцию. Нельзя не сказать о таком недостатке минеральной ваты как наличие летучих мелких волокон, которые раздражающе действуют на органы дыхания. Поэтому их нужно изолировать от жилого помещения особо тщательно. Стоимость минваты демократична. При утеплении потолка минватой в частном доме с ним нужно обращаться бережно и не утрамбовывать, поскольку, чем толще слой, тем лучше теплоизоляция.
    2. Базальтовая вата. Потолок в загородном доме часто утепляют этой разновидностью минеральной ваты. Но разница между двумя этими материалами существует. Вата базальтовая лучше сохраняет форму и практически не слеживается, но влагу, к сожалению, может набирать.

    Шаг четвертый – гидроизоляция перекрытия. Гидроизолирующий слой необходимо укладывать поверх утеплителя (это не касается только пенопласта). Для гидроизоляции используют специальное полотно, но при его отсутствии подойдет плотная полиэтиленовая пленка. Материал укладывают полосами с перехлестом, равным примерно 10 сантиметрам, а швы проклеивают скотчем. Читайте также: «Чем обшить потолок на даче».

    Чистовая отделка потолка

    Завершается устройство потолка в частном доме, когда чердак не планируется использовать, чистовой отделкой. Какой из вариантов лучше использовать, зависит от высоты помещений. Когда выполняется отделка потолка в загородном доме при высоте потолка от 2,7 метров и более, подшивку потолка можно делать по обрешетке на щите из досок, а если она расположена выше балок, тогда непосредственно на них.

    Утепление потолка в частном доме, подробное видео:

    Материалы для отделки потолков

    Каждый владелец собственной недвижимости до того, как делать потолок в доме, решает вопросы, связанные с выбором отделочных материалов. Когда работа выполняется самостоятельно, неплохим вариантом является использование гипсокартона или стеновых панелей из поливинилхлорида. И в том, и в другом случае потолок по балкам желательно крепить к обрешетке, установленной строго горизонтально, поскольку отклонения от горизонтали и другие дефекты поверхности будут сильно заметны. Одновременно между балками гипсокартон и панели можно монтировать без обрешетки и тщательного выравнивания (прочитайте также: «Из чего сделать потолок в доме»). Использовать широкий багет не следует, для окантовки изделий из ПВХ задействуют узкий L-образный профиль. При этом специалисты советуют крепить панели перпендикулярно балкам, и тогда отходов отделочного материала будет меньше. Существуют разные виды отделки потолков в доме, но лучшим выбором станут глянцевые панели белого цвета со скрытым швом. При покупке этого отделочного материала следует отдать предпочтение изделиям с максимальной шириной. Когда потолок подшивается между балками, тогда их окрашивают в темные тона.

    Источник

    Adblock
    detector